Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2029The Residences at The Dubai Beach EDITION
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiH&H Development
ОтAED 8.7M
50/50
Сдача Q2 2029Bloom Living - Malaga
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
ОтAED 8.8M
50/50
Сдача Q4 2026Hatimi Residences
Dubai Islands · DubaiFakhruddin Properties Development
ОтAED 8.9M
40/60
Сдача Q2 2027Vitalia Palm Jumeirah Residences
Palm Jumeirah · DubaiPinnacle Developers
ОтAED 9.4M
35/65
Сдача Q1 2028Jacob and Co Beachfront Living
Ghadeer Al Tayr · DubaiOhana Developments
ОтAED 9.9M
100
Сдача Q3 2028Six Senses Residence
Dubai Marina · DubaiSelect Group
ОтAED 10.3M
30/70
Сдача Q4 2026Mercedes-Benz Places by Binghatti
Downtown Dubai · DubaiBinghatti
ОтAED 10.3M
70/30
Сдача Q1 2029The Chedi Private Residences
Al Barsha · DubaiAl Seeb Developers
ОтAED 10.5M
65/35
Сдача Q1 2027Habtoor Grand Residences
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiAl Habtoor Group
ОтAED 10.9M
60/40
Сдача Q2 2029Brabus Island Chapter Two - The Villas
Al Raha Beach · Abu DhabiCosmo Developments
ОтAED 11.6M
10/90
Сдача Q3 2026Cape Hayat
Mina Al Arab · Ras Al KhaimahRAK Properties
ОтAED 12M
20/80
Сдача Q4 2028Muraba Veil
Al Wasl · DubaiMuraba Properties
ОтAED 13.3M
50/50
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?+
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?+
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.