Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2029The Residences at The Dubai Beach EDITION
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiH&H Development
ОтAED 8.7M
50/50
Сдача Q2 2029Bloom Living - Malaga
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
ОтAED 8.8M
50/50
Сдача Q4 2026Hatimi Residences
Dubai Islands · DubaiFakhruddin Properties Development
ОтAED 8.9M
40/60
Сдача Q2 2027Vitalia Palm Jumeirah Residences
Palm Jumeirah · DubaiPinnacle Developers
ОтAED 9.4M
35/65
Сдача Q1 2028Jacob and Co Beachfront Living
Ghadeer Al Tayr · DubaiOhana Developments
ОтAED 9.9M
100
Сдача Q3 2028Six Senses Residence
Dubai Marina · DubaiSelect Group
ОтAED 10.3M
30/70
Сдача Q4 2026Mercedes-Benz Places by Binghatti
Downtown Dubai · DubaiBinghatti
ОтAED 10.3M
70/30
Сдача Q1 2029The Chedi Private Residences
Al Barsha · DubaiAl Seeb Developers
ОтAED 10.5M
65/35
Сдача Q1 2027Habtoor Grand Residences
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiAl Habtoor Group
ОтAED 10.9M
60/40
Сдача Q2 2029Brabus Island Chapter Two - The Villas
Al Raha Beach · Abu DhabiCosmo Developments
ОтAED 11.6M
10/90
Сдача Q3 2026Cape Hayat
Mina Al Arab · Ras Al KhaimahRAK Properties
ОтAED 12M
20/80
Сдача Q4 2028Muraba Veil
Al Wasl · DubaiMuraba Properties
ОтAED 13.3M
50/50
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.