Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2026Mira Villas by Bentley Home
Wadi Al Safa 3 · DubaiMIRA Developments
ОтAED 28.1M
50/50
Сдача Q1 2026Sea Glints Mansions
Al Zorah City · AjmanAl Zorah Development Company
ОтAED 32M
60/40
Сдача Q4 2028Four Seasons Private Residences DIFC
DIFC (Dubai International Financial Center) · DubaiH&H Development
ОтAED 34.9M
60/40
Сдача Q4 2026Wadi Villas
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiArista Properties
ОтAED 36M
40/60
Сдача Q4 2029Solaya
Port De La Mer · DubaiMeraas
ОтAED 36.6M
60/40
Сдача Q3 2029The Wilds
Wadi Al Safa 3 · DubaiALDAR
ОтAED 39.2M
65/35
Сдача Q1 2028Mamsha Palm
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 48.3M
65/35
Сдача Q2 2027Monaco Mansions
Dubai South · DubaiAzizi
ОтAED 50M
50/50
Сдача Q4 2026Orla Dorchester Collection
Palm Jumeirah · DubaiOmniyat
ОтAED 57.2M
50/50
Сдача Q3 2026One Canal Residences
Safa Park · DubaiAHS Properties
ОтAED 57.5M
50/50
Сдача Q4 2024The Heart of Europe - Sweden Island
World of Islands · DubaiTHOE
ОтAED 125M
100
Сдача Q3 2027Nobu Residences Abu Dhabi
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 150.8M
70/30
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?+
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?+
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.