Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2026Mira Villas by Bentley Home
Wadi Al Safa 3 · DubaiMIRA Developments
ОтAED 28.1M
50/50
Сдача Q1 2026Sea Glints Mansions
Al Zorah City · AjmanAl Zorah Development Company
ОтAED 32M
60/40
Сдача Q4 2028Four Seasons Private Residences DIFC
DIFC (Dubai International Financial Center) · DubaiH&H Development
ОтAED 34.9M
60/40
Сдача Q4 2026Wadi Villas
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiArista Properties
ОтAED 36M
40/60
Сдача Q4 2029Solaya
Port De La Mer · DubaiMeraas
ОтAED 36.6M
60/40
Сдача Q3 2029The Wilds
Wadi Al Safa 3 · DubaiALDAR
ОтAED 39.2M
65/35
Сдача Q1 2028Mamsha Palm
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 48.3M
65/35
Сдача Q2 2027Monaco Mansions
Dubai South · DubaiAzizi
ОтAED 50M
50/50
Сдача Q4 2026Orla Dorchester Collection
Palm Jumeirah · DubaiOmniyat
ОтAED 57.2M
50/50
Сдача Q3 2026One Canal Residences
Safa Park · DubaiAHS Properties
ОтAED 57.5M
50/50
Сдача Q4 2024The Heart of Europe - Sweden Island
World of Islands · DubaiTHOE
ОтAED 125M
100
Сдача Q3 2027Nobu Residences Abu Dhabi
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 150.8M
70/30
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.