Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2028Athlon by Aldar
Arabian Ranches 3 · DubaiALDAR
ОтAED 13.6M
60/40
Сдача Q4 2025Cavalli Tower
Dubai Media City · DubaiDAMAC
ОтAED 18.1M
60/40
Сдача Q4 2027Terra Golf Collection Phase 2
Jumeirah Golf Estates · DubaiTaraf Holding
ОтAED 19.2M
25/75
Сдача Q2 2027The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
World of Islands · DubaiTHOE
ОтAED 21.1M
80/20
Сдача Q2 2027Cavalli Couture
Safa Park · DubaiDAMAC
ОтAED 21.8M
60/40
Сдача Q1 2027Casa Canal
Safa Park · DubaiAHS Properties
ОтAED 22.5M
60/40
Сдача Q4 2027Armani Beach Residence
Palm Jumeirah · DubaiArada
ОтAED 23M
45/55
Сдача Q1 2016Muraba Residences
Palm Jumeirah · DubaiMuraba Properties
ОтAED 23M
100
Сдача Q4 2028Vela Viento
Business Bay · DubaiOmniyat
ОтAED 25.8M
60/40
Сдача Q1 2030Wedyan - The Canal
Business Bay · DubaiAl Ghurair Collection
ОтAED 26M
40/60
Сдача Q3 2028Fleurs de Jardin
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiAMIS Development
ОтAED 26M
70/30
Сдача Q1 2028The Ritz Carlton Al Wadi Desert Resort
Al Wadi desert, Ras Al Khaimah · Ras Al KhaimahRAK Ventures
ОтAED 26.1M
60/40
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.