Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2028Athlon by Aldar
Arabian Ranches 3 · DubaiALDAR
ОтAED 13.6M
60/40
Сдача Q4 2025Cavalli Tower
Dubai Media City · DubaiDAMAC
ОтAED 18.1M
60/40
Сдача Q4 2027Terra Golf Collection Phase 2
Jumeirah Golf Estates · DubaiTaraf Holding
ОтAED 19.2M
25/75
Сдача Q2 2027The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
World of Islands · DubaiTHOE
ОтAED 21.1M
80/20
Сдача Q2 2027Cavalli Couture
Safa Park · DubaiDAMAC
ОтAED 21.8M
60/40
Сдача Q1 2027Casa Canal
Safa Park · DubaiAHS Properties
ОтAED 22.5M
60/40
Сдача Q4 2027Armani Beach Residence
Palm Jumeirah · DubaiArada
ОтAED 23M
45/55
Сдача Q1 2016Muraba Residences
Palm Jumeirah · DubaiMuraba Properties
ОтAED 23M
100
Сдача Q4 2028Vela Viento
Business Bay · DubaiOmniyat
ОтAED 25.8M
60/40
Сдача Q1 2030Wedyan - The Canal
Business Bay · DubaiAl Ghurair Collection
ОтAED 26M
40/60
Сдача Q3 2028Fleurs de Jardin
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiAMIS Development
ОтAED 26M
70/30
Сдача Q1 2028The Ritz Carlton Al Wadi Desert Resort
Al Wadi desert, Ras Al Khaimah · Ras Al KhaimahRAK Ventures
ОтAED 26.1M
60/40
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?+
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?+
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.