Зарегистрированные сделки
Azizi Aliyah Residences: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Aliyah Residences продаётся по 927 AED за квадратный фут при медианной цене 1,04 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 26. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 4% сделок по этому зданию, остальные 96% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 927 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,04 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 195 |
| Nov 23 | 5 | 1 259 |
| Dec 23 | 2 | 999 |
| Jan 24 | 1 | 984 |
| Feb 24 | 6 | 1 060 |
| Mar 24 | 5 | 1 265 |
| Apr 24 | 8 | 938 |
| May 24 | 4 | 1 120 |
| Jun 24 | 2 | 1 219 |
| Jul 24 | 1 | 1 262 |
| Aug 24 | 4 | 1 239 |
| Sep 24 | 4 | 902 |
| Oct 24 | 2 | 1 006 |
| Nov 24 | 1 | 1 142 |
| Dec 24 | 1 | 1 127 |
| Jan 25 | 2 | 1 049 |
| Feb 25 | 6 | 1 221 |
| Mar 25 | 1 | 951 |
| Apr 25 | 2 | 980 |
| May 25 | 5 | 1 211 |
| Jun 25 | 4 | 1 356 |
| Jul 25 | 2 | 1 103 |
| Aug 25 | 3 | 1 357 |
| Sep 25 | 3 | 902 |
| Oct 25 | 6 | 1 250 |
| Nov 25 | 2 | 1 379 |
| Dec 25 | 3 | 1 628 |
| Jan 26 | 1 | 1 583 |
| Feb 26 | 2 | 1 149 |
| Mar 26 | 3 | 1 045 |
| Apr 26 | 2 | 1 331 |
| May 26 | 3 | 1 195 |
| Jun 26 | 1 | 854 |
| Jul 26 | 3 | 964 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 177 до 2 419 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 595 тыс. AED | 1 361 | 443 |
| С одной спальней | 8 | 1,06 млн AED | 1 007 | 1 078 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,00 млн AED | 1 045 | 1 613 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 4% сделок по этому зданию, остальные 96% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | Студия | 1 013 | 976 087 AED | 964 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 443 | 700 000 AED | 1 579 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 234 | 1 100 000 AED | 891 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 863 | 1 590 607 AED | 854 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 637 | 1 187 200 AED | 725 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 443 | 530 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 008 948 AED | 1 379 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 858 | 1 025 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 177 | 259 440 AED | 1 467 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 1 685 338 AED | 1 045 | Готовое |
| 19 марта 2026 г. | Студия | 393 | 400 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | Студия | 411 | 640 000 AED | 1 558 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 414 | 1 375 158 AED | 973 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 000 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 474 | 750 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 354 | 580 000 AED | 1 639 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 922 | 960 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 384 | 625 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 2 000 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 443 | 600 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 476 | 650 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 584 | 564 000 AED | 966 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 419 | 2 200 000 AED | 909 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | Shop | 602 | 2 059 700 AED | 3 421 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 515 | 590 000 AED | 1 146 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Aliyah Residences
За сколько продаются объекты в здании Azizi Aliyah Residences?
927 AED за квадратный фут и 1,04 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 260 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 177 до 2 419 кв. фт.
Цены в здании Azizi Aliyah Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 927 AED за квадратный фут против 1 195 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Aliyah Residences?
Медиана составляет 595 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 361 AED за квадратный фут при медианной площади 443 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Aliyah Residences: 508, из них 104 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 декабря 2016 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Aliyah Residences?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 4% сделок по этому зданию, остальные 96% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Aliyah Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Aliyah Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Aliyah Residences, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.