Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Al Jaddaf: цены продаж

Al Jaddaf продаётся по 2 027 AED за квадратный фут при медианной цене 1,38 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 538, за последние три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 2 545 сделок за последние двенадцать месяцев и 6 589 за три года, в 54 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 1 018 из 2 545 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

2 027 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,38 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
2 545
Сделок, 12 месяцев
+0,3%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 538, за последние три месяца, в разделах Al Jadaf. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Al Jaddaf: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Al Jaddaf, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Al Jaddaf: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Al Jaddaf, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,250AED 2,500Oct 23: 1 351 AED за кв. фут, сделок: 65Nov 23: 1 259 AED за кв. фут, сделок: 67Dec 23: 1 441 AED за кв. фут, сделок: 91Jan 24: 1 415 AED за кв. фут, сделок: 79Feb 24: 1 678 AED за кв. фут, сделок: 88Mar 24: 1 522 AED за кв. фут, сделок: 103Apr 24: 2 046 AED за кв. фут, сделок: 141May 24: 1 896 AED за кв. фут, сделок: 246Jun 24: 1 692 AED за кв. фут, сделок: 118Jul 24: 1 682 AED за кв. фут, сделок: 169Aug 24: 1 769 AED за кв. фут, сделок: 151Sep 24: 1 540 AED за кв. фут, сделок: 144Oct 24: 1 558 AED за кв. фут, сделок: 144Nov 24: 1 618 AED за кв. фут, сделок: 160Dec 24: 1 634 AED за кв. фут, сделок: 272Jan 25: 1 601 AED за кв. фут, сделок: 59Feb 25: 1 585 AED за кв. фут, сделок: 150Mar 25: 1 639 AED за кв. фут, сделок: 248Apr 25: 1 623 AED за кв. фут, сделок: 171May 25: 1 817 AED за кв. фут, сделок: 234Jun 25: 1 748 AED за кв. фут, сделок: 171Jul 25: 1 830 AED за кв. фут, сделок: 272Aug 25: 2 099 AED за кв. фут, сделок: 323Sep 25: 2 019 AED за кв. фут, сделок: 378Oct 25: 1 997 AED за кв. фут, сделок: 269Nov 25: 2 027 AED за кв. фут, сделок: 356Dec 25: 2 024 AED за кв. фут, сделок: 368Jan 26: 2 168 AED за кв. фут, сделок: 305Feb 26: 2 040 AED за кв. фут, сделок: 233Mar 26: 2 003 AED за кв. фут, сделок: 208Apr 26: 2 073 AED за кв. фут, сделок: 116May 26: 2 018 AED за кв. фут, сделок: 128Jun 26: 2 060 AED за кв. фут, сделок: 232Jul 26: 1 963 AED за кв. фут, сделок: 148Aug 26: 1 976 AED за кв. фут, сделок: 158Sep 26: 2 008 AED за кв. фут, сделок: 24Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 23651 351
Nov 23671 259
Dec 23911 441
Jan 24791 415
Feb 24881 678
Mar 241031 522
Apr 241412 046
May 242461 896
Jun 241181 692
Jul 241691 682
Aug 241511 769
Sep 241441 540
Oct 241441 558
Nov 241601 618
Dec 242721 634
Jan 25591 601
Feb 251501 585
Mar 252481 639
Apr 251711 623
May 252341 817
Jun 251711 748
Jul 252721 830
Aug 253232 099
Sep 253782 019
Oct 252691 997
Nov 253562 027
Dec 253682 024
Jan 263052 168
Feb 262332 040
Mar 262082 003
Apr 261162 073
May 261282 018
Jun 262322 060
Jul 261481 963
Aug 261581 976
Sep 26242 008

Что продаётся в районе Al Jaddaf

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 2 545 сделок. За последние двенадцать месяцев 79% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 21% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С одной спальней1 01841%
Студия76631%
С двумя спальнями58524%
С тремя спальнями954%
С четырьмя спальнями10%

Здания в районе Al Jaddaf

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Binghatti CullinanSama Al Jadaf4702 1042 сентября 2026 г.
Binghatti MoonlightJaddaf Waterfront2491 90219 августа 2026 г.
Binghatti StarlightDubai Health Care City Phase 21921 60726 августа 2026 г.
Adeba AziziDubai Health Care City Phase 21482 0302 сентября 2026 г.
Binghatti PinnacleDubai Health Care City Phase 21451 93027 июля 2026 г.
Binghatti GhostDubai Health Care City Phase 21411 87231 августа 2026 г.
Azizi DavidSama Al Jadaf1312 3942 сентября 2026 г.
Binghatti TwilightJaddaf Waterfront1232 00924 августа 2026 г.
AffiniDubai Health Care City Phase 21211 83020 августа 2026 г.
MontageJaddaf Waterfront1071 52327 июля 2026 г.
Binghatti IvoryDubai Health Care City Phase 2651 67113 июля 2026 г.
J188Sama Al Jadaf621 58327 августа 2026 г.
Farhad Azizi ResidenceDubai Health Care City Phase 2591 72331 августа 2026 г.
Binghatti AvenueDubai Health Care City Phase 2501 44525 августа 2026 г.
Veritas Residence A Signature BNW DevelopmentDubai Health Care City Phase 2451 46125 августа 2026 г.
Fawad Azizi ResidenceDubai Health Care City Phase 2401 87410 августа 2026 г.
CelesteJaddaf Waterfront342 12420 июля 2026 г.
Azizi LeilySama Al Jadaf322 26829 июля 2026 г.
Boutique 23Jaddaf Waterfront311 85024 августа 2026 г.
D1Jaddaf Waterfront291 95929 июня 2026 г.
Azizi Aliyah ResidencesDubai Health Care City Phase 22692729 июля 2026 г.
AmazoniaJaddaf Waterfront231 6822 сентября 2026 г.
Binghatti CreekDubai Health Care City Phase 2201 37425 июня 2026 г.
Kempinski Residences The Creek - Tower 2Dubai Health Care City Phase 2182 42628 июля 2026 г.
Volna by KascoJaddaf Waterfront171 9672 сентября 2026 г.
Boutique XiiJaddaf Waterfront161 7274 августа 2026 г.
Dubai Wharf Tower 2Jaddaf Waterfront151 81928 июля 2026 г.
Palazzo VersaceJaddaf Waterfront141 96319 августа 2026 г.
Kempinski Residences The Creek - Tower 1Dubai Health Care City Phase 2112 66727 августа 2026 г.
O10Dubai Health Care City Phase 2111 55711 августа 2026 г.
Binghatti GatewayDubai Health Care City Phase 2101 19329 июля 2026 г.
Binghatti WraithSama Al Jadaf91 8051 сентября 2026 г.
Riah TowersJaddaf Waterfront91 27624 июня 2026 г.
La BoutiqueJaddaf Waterfront8нет данных15 мая 2026 г.
Art Bay WestJaddaf Waterfront71 63025 августа 2026 г.
Al Waleed GardenDubai Health Care City Phase 27нет данных26 марта 2026 г.
Al Waleed Garden 2Dubai Health Care City Phase 27нет данных27 апреля 2026 г.
Iris AmberJaddaf Waterfront71 50418 августа 2026 г.
Creek ViewsJaddaf Waterfront5нет данных9 марта 2026 г.
Keturah G1Dubai Health Care City Phase 25нет данных6 января 2026 г.
Dubai Wharf Tower 3Jaddaf Waterfront41 4606 июля 2026 г.
Lumiere HeightsJaddaf Waterfront41 77631 августа 2026 г.
Val by KascoJaddaf Waterfront41 69431 августа 2026 г.
Art Bay EastJaddaf Waterfront3нет данных11 марта 2026 г.
Keturah G2Dubai Health Care City Phase 23нет данных5 января 2026 г.
Eastern Star Residence - G7Dubai Health Care City Phase 22нет данных4 декабря 2025 г.
Keturah B1Dubai Health Care City Phase 22нет данных22 января 2026 г.
Keturah B2Dubai Health Care City Phase 21нет данных5 января 2026 г.
The PearlJaddaf Waterfront1нет данных18 ноября 2025 г.
Eastern Star Residence - G3Dubai Health Care City Phase 20нет данных26 июня 2025 г.
Keturah C2Dubai Health Care City Phase 20нет данных1 мая 2025 г.
Keturah C3Dubai Health Care City Phase 20нет данных23 сентября 2025 г.
Keturah C4Dubai Health Care City Phase 20нет данных13 мая 2024 г.
Manazel Al KhorJaddaf Waterfront0нет данных28 июля 2025 г.

Частые вопросы о ценах в районе Al Jaddaf

Какова средняя цена продажи в районе Al Jaddaf?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 027 AED за квадратный фут и 1,38 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 538, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе Al Jaddaf?

Последние три месяца зарегистрированы по 2 027 AED за квадратный фут против 2 022 AED в предыдущие три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 2 545 сделок за последние двенадцать месяцев и 6 589 за три года.

В каких зданиях района Al Jaddaf продают больше всего?

Binghatti Cullinan: 470 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 2 104 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Kempinski Residences The Creek - Tower 1: 2 667 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 54 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе Al Jaddaf?

Квартиры С одной спальней: 1 018 из 2 545 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 79% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 21% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Al Jaddaf?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Jadaf. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании Al Jaddaf?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Jaddaf.

Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Al Jaddaf.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Jaddaf. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.