Зарегистрированные сделки
Binghatti Avenue: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Avenue продаётся по 1 445 AED за квадратный фут при медианной цене 1,02 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 2,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 31 из 50. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 445 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,02 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 50
- Сделок за 12 месяцев
- -2,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 1 133 |
| Nov 23 | 3 | 1 050 |
| Dec 23 | 4 | 1 006 |
| Jan 24 | 8 | 1 187 |
| Feb 24 | 3 | 1 267 |
| Mar 24 | 5 | 1 238 |
| Apr 24 | 5 | 1 224 |
| May 24 | 5 | 1 207 |
| Jun 24 | 4 | 1 242 |
| Jul 24 | 4 | 1 184 |
| Aug 24 | 4 | 1 301 |
| Sep 24 | 6 | 1 229 |
| Oct 24 | 5 | 1 295 |
| Nov 24 | 3 | 1 360 |
| Dec 24 | 4 | 1 153 |
| Jan 25 | 1 | 1 413 |
| Feb 25 | 8 | 1 371 |
| Mar 25 | 8 | 1 376 |
| Apr 25 | 9 | 1 344 |
| May 25 | 7 | 1 262 |
| Jun 25 | 3 | 1 539 |
| Jul 25 | 10 | 1 434 |
| Aug 25 | 4 | 1 438 |
| Sep 25 | 1 | 1 093 |
| Oct 25 | 7 | 1 403 |
| Nov 25 | 6 | 1 202 |
| Dec 25 | 3 | 1 416 |
| Jan 26 | 10 | 1 450 |
| Feb 26 | 6 | 1 410 |
| Mar 26 | 5 | 1 516 |
| Apr 26 | 3 | 1 290 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 459 |
| Jul 26 | 5 | 1 413 |
| Aug 26 | 4 | 1 460 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 671 до 3 307 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 31 | 1,00 млн AED | 1 445 | 706 |
| С тремя спальнями | 11 | 1,85 млн AED | 1 048 | 1 428 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,34 млн AED | 1 486 | 896 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 428 | 1 850 000 AED | 1 295 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 010 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 896 | 1 350 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 893 | 1 330 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 125 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 693 | 900 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 671 | 1 000 000 AED | 1 490 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 706 | 960 000 AED | 1 360 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 000 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 030 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 060 000 AED | 1 501 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 426 | 1 840 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 332 | 1 580 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 708 | 960 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 030 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 070 000 AED | 1 516 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 758 | 1 150 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 300 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 760 | 990 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 000 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 711 | 1 000 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 068 | 2 100 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 896 | 1 300 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 040 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 706 | 1 020 000 AED | 1 445 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Avenue
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Avenue?
1 445 AED за квадратный фут и 1,02 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 416 AED за квадратный фут (сделок: 50), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 671 до 3 307 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Avenue растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 445 AED за квадратный фут против 1 480 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Avenue?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 31), по 1 445 AED за квадратный фут при медианной площади 706 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Avenue: 939, из них 175 приходится на последние три года и 50 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 января 2020 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Avenue?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Avenue: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Avenue, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.