Зарегистрированные сделки
Binghatti Creek: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Creek продаётся по 1 374 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 20. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 374 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 200 |
| Nov 23 | 8 | 1 256 |
| Dec 23 | 5 | 1 366 |
| Jan 24 | 2 | 1 216 |
| Feb 24 | 6 | 1 267 |
| Mar 24 | 4 | 1 398 |
| Apr 24 | 2 | 1 341 |
| May 24 | 10 | 1 358 |
| Jun 24 | 3 | 1 328 |
| Jul 24 | 6 | 1 166 |
| Aug 24 | 4 | 1 325 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 206 |
| Nov 24 | 5 | 1 366 |
| Dec 24 | 6 | 1 375 |
| Jan 25 | 2 | 1 428 |
| Feb 25 | 3 | 1 341 |
| Mar 25 | 6 | 1 328 |
| Apr 25 | 3 | 1 349 |
| May 25 | 1 | 1 581 |
| Jun 25 | 2 | 1 412 |
| Jul 25 | 11 | 1 412 |
| Aug 25 | 3 | 1 568 |
| Sep 25 | 3 | 1 447 |
| Oct 25 | 2 | 1 700 |
| Nov 25 | 1 | 1 446 |
| Dec 25 | 6 | 1 458 |
| Jan 26 | 2 | 1 349 |
| Feb 26 | 3 | 1 581 |
| Mar 26 | 1 | 1 530 |
| Apr 26 | 2 | 1 352 |
| May 26 | 1 | 1 190 |
| Jun 26 | 2 | 1 374 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 657 до 2 064 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 1,03 млн AED | 1 485 | 694 |
| С тремя спальнями | 8 | 2,23 млн AED | 1 387 | 1 520 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,75 млн AED | 1 581 | 1 107 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 658 | 900 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 522 | 2 100 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 470 | 1 750 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 1 000 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 2 050 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 170 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 1 750 000 AED | 1 581 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 520 | 2 900 000 AED | 1 908 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 025 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 064 | 2 350 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 657 | 1 025 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 051 | 2 397 500 AED | 1 169 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 2 050 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 733 | 1 150 000 AED | 1 570 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 659 | 1 010 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 694 | 1 030 000 AED | 1 485 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 769 | 1 100 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 761 | 1 100 000 AED | 1 446 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 658 | 1 025 000 AED | 1 558 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 520 | 2 800 000 AED | 1 842 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 658 | 1 050 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 053 | 2 000 000 AED | 974 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 760 | 1 100 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 761 | 1 275 000 AED | 1 676 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 1 950 000 AED | 1 325 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Creek
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Creek?
1 374 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 462 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 657 до 2 064 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Creek растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 374 AED за квадратный фут против 1 352 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Creek?
Медиана составляет 1,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 485 AED за квадратный фут при медианной площади 694 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Creek: 494, из них 122 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 апреля 2022 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Creek?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Creek: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Creek.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Creek, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.