Зарегистрированные сделки
Binghatti Gateway: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Gateway продаётся по 1 193 AED за квадратный фут при медианной цене 900 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 1 193 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 900 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 921 |
| Nov 23 | 4 | 1 076 |
| Dec 23 | 2 | 769 |
| Jan 24 | 2 | 1 021 |
| Feb 24 | 1 | 1 025 |
| Mar 24 | 1 | 1 114 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 041 |
| Jul 24 | 2 | 1 060 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 5 | 1 099 |
| Oct 24 | 3 | 1 115 |
| Nov 24 | 2 | 927 |
| Dec 24 | 1 | 734 |
| Jan 25 | 2 | 982 |
| Feb 25 | 2 | 1 050 |
| Mar 25 | 1 | 1 081 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 130 |
| Jun 25 | 2 | 1 207 |
| Jul 25 | 3 | 1 140 |
| Aug 25 | 1 | 1 188 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 202 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 217 |
| Jan 26 | 1 | 1 170 |
| Feb 26 | 2 | 1 180 |
| Mar 26 | 1 | 1 082 |
| Apr 26 | 1 | 1 223 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 193 |
| Jul 26 | 2 | 1 126 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 740 до 1 034 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 900 тыс. AED | 1 193 | 761 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,30 млн AED | 1 258 | 1 034 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 955 | 990 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 740 | 900 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 754 | 900 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 761 | 930 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 832 | 900 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 034 | 1 300 000 AED | 1 258 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 817 | 900 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 761 | 890 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 740 | 900 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 000 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 741 | 880 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 728 | 830 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 754 | 900 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 961 | 970 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 761 | 850 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 034 | 1 340 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 832 | 940 000 AED | 1 130 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 740 | 800 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С одной спальней | 961 | 900 000 AED | 937 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 817 | 950 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С одной спальней | 955 | 900 000 AED | 942 | Готовое |
| 6 января 2025 г. | С одной спальней | 832 | 850 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 770 | 1 300 000 AED | 734 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | С одной спальней | 961 | 850 000 AED | 885 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 248 | 1 210 000 AED | 970 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Gateway
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Gateway?
1 193 AED за квадратный фут и 900 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 198 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 740 до 1 034 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Gateway растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 193 AED за квадратный фут против 1 152 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Gateway?
Медиана составляет 900 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 193 AED за квадратный фут при медианной площади 761 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Gateway: 286, из них 48 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 июля 2019 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Gateway?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Gateway: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Gateway.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Gateway, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.