Зарегистрированные сделки
Binghatti Twilight: цены продаж
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Twilight продаётся по 2 009 AED за квадратный фут при медианной цене 1,91 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 9,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 71 из 123. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 2 009 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,91 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 123
- Сделок за 12 месяцев
- +9,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 657 |
| Aug 25 | 35 | 1 679 |
| Sep 25 | 88 | 1 701 |
| Oct 25 | 26 | 1 753 |
| Nov 25 | 33 | 1 842 |
| Dec 25 | 23 | 2 012 |
| Jan 26 | 6 | 1 919 |
| Feb 26 | 12 | 2 035 |
| Mar 26 | 10 | 1 928 |
| Apr 26 | 1 | 2 047 |
| May 26 | 3 | 1 787 |
| Jun 26 | 4 | 2 046 |
| Jul 26 | 2 | 2 041 |
| Aug 26 | 3 | 1 738 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 368 до 1 622 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 71 | 1,91 млн AED | 2 018 | 1 057 |
| С одной спальней | 35 | 1,36 млн AED | 1 685 | 803 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,82 млн AED | 1 935 | 1 471 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Office | 368 | 846 319 AED | 2 302 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 236 000 AED | 1 738 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 401 | 631 177 AED | 1 575 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Office | 930 | 2 138 264 AED | 2 299 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 912 000 AED | 1 783 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 913 000 AED | 1 783 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 2 123 000 AED | 2 009 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 875 | 1 821 000 AED | 2 082 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 899 999 AED | 2 134 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 184 | 2 170 000 AED | 1 833 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 915 000 AED | 1 785 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 917 000 AED | 1 787 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 823 000 AED | 2 047 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 799 000 AED | 2 020 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 819 000 AED | 2 043 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | Office | 863 | 2 157 500 AED | 2 501 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 184 | 2 172 000 AED | 1 835 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | Office | 890 | 2 225 000 AED | 2 499 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 812 000 AED | 2 035 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 248 000 AED | 1 748 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 249 000 AED | 1 748 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 910 000 AED | 1 781 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 815 | 1 200 000 AED | 1 473 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 875 | 1 806 000 AED | 2 065 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 811 000 AED | 2 034 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Binghatti Twilight
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Twilight?
2 009 AED за квадратный фут и 1,91 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 001 AED за квадратный фут (сделок: 123), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 368 до 1 622 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Twilight растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 009 AED за квадратный фут против 1 834 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Binghatti Twilight?
Медиана составляет 1,91 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 71), по 2 018 AED за квадратный фут при медианной площади 1 057 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Twilight: 248, из них 248 приходится на последние три года и 123 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 июля 2025 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Twilight?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Twilight: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Twilight.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Twilight, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.