Зарегистрированные сделки
Boutique 23: цены продаж
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Boutique 23 продаётся по 1 850 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 5,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 31. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 850 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- -5,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 4 | 1 463 |
| Feb 24 | 1 | 1 496 |
| Mar 24 | 12 | 1 415 |
| Apr 24 | 25 | 1 471 |
| May 24 | 31 | 1 489 |
| Jun 24 | 21 | 1 589 |
| Jul 24 | 18 | 1 499 |
| Aug 24 | 14 | 1 569 |
| Sep 24 | 18 | 1 437 |
| Oct 24 | 52 | 1 531 |
| Nov 24 | 28 | 1 397 |
| Dec 24 | 11 | 1 563 |
| Jan 25 | 6 | 1 311 |
| Feb 25 | 42 | 1 453 |
| Mar 25 | 37 | 1 526 |
| Apr 25 | 9 | 1 387 |
| May 25 | 1 | 1 803 |
| Jun 25 | 3 | 1 936 |
| Jul 25 | 1 | 1 579 |
| Aug 25 | 1 | 1 052 |
| Sep 25 | 4 | 1 495 |
| Oct 25 | 5 | 1 399 |
| Nov 25 | 3 | 1 631 |
| Dec 25 | 5 | 1 234 |
| Jan 26 | 5 | 1 831 |
| Feb 26 | 3 | 1 759 |
| Mar 26 | 1 | 1 790 |
| Apr 26 | 3 | 1 965 |
| May 26 | 1 | 2 364 |
| Jun 26 | 3 | 1 621 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 967 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 349 до 980 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 900 тыс. AED | 1 850 | 487 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,30 млн AED | 1 649 | 777 |
| Студия | 3 | 700 тыс. AED | 1 916 | 349 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Студия | 349 | 705 000 AED | 2 019 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 349 | 669 000 AED | 1 916 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | Office | 479 | 750 000 AED | 1 564 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 767 | 1 243 188 AED | 1 621 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 487 | 900 000 AED | 1 850 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 487 | 1 150 000 AED | 2 364 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 514 | 1 010 000 AED | 1 965 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | Office | 462 | 1 050 000 AED | 2 274 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | Office | 489 | 699 000 AED | 1 429 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | Office | 838 | 1 500 000 AED | 1 790 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 781 | 1 225 235 AED | 1 569 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 773 | 1 360 000 AED | 1 759 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | Office | 462 | 820 000 AED | 1 776 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 514 | 950 000 AED | 1 849 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 829 | 1 390 000 AED | 1 677 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 486 | 890 000 AED | 1 831 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 431 | 840 000 AED | 1 949 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | Студия | 388 | 700 000 AED | 1 806 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | Office | 980 | 1 196 301 AED | 1 221 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Office | 957 | 1 181 679 AED | 1 234 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Office | 491 | 597 553 AED | 1 217 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 703 | 1 100 000 AED | 1 564 | Офф-план |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 513 | 830 000 AED | 1 618 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 708 | 1 120 000 AED | 1 582 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | Office | 470 | 820 000 AED | 1 746 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Boutique 23
За сколько продаются объекты в здании Boutique 23?
1 850 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 631 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 349 до 980 кв. фт.
Цены в здании Boutique 23 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 850 AED за квадратный фут против 1 965 AED в предшествующие три месяца. Это на 5,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Boutique 23?
Медиана составляет 900 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 850 AED за квадратный фут при медианной площади 487 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Boutique 23: 370, из них 370 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 января 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Boutique 23?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Boutique 23: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Boutique 23.
Подберите мне квартиру здесь
Boutique 23, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.