Зарегистрированные сделки
Fawad Azizi Residence: цены продаж
Dubai Health Care City Phase 2, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Fawad Azizi Residence продаётся по 1 874 AED за квадратный фут при медианной цене 1,22 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 2,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 40. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 3% сделок по этому зданию, остальные 97% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 874 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,22 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- -2,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2 090 |
| Nov 23 | 1 | 1 851 |
| Dec 23 | 10 | 1 982 |
| Jan 24 | 12 | 2 054 |
| Feb 24 | 14 | 2 229 |
| Mar 24 | 11 | 2 148 |
| Apr 24 | 45 | 2 247 |
| May 24 | 117 | 2 047 |
| Jun 24 | 43 | 2 133 |
| Jul 24 | 6 | 1 584 |
| Aug 24 | 9 | 2 094 |
| Sep 24 | 14 | 1 664 |
| Oct 24 | 6 | 1 993 |
| Nov 24 | 8 | 1 823 |
| Dec 24 | 3 | 2 021 |
| Jan 25 | 2 | 1 931 |
| Feb 25 | 2 | 1 939 |
| Mar 25 | 3 | 1 411 |
| Apr 25 | 9 | 2 168 |
| May 25 | 4 | 2 524 |
| Jun 25 | 2 | 1 692 |
| Jul 25 | 1 | 1 993 |
| Aug 25 | 6 | 2 234 |
| Sep 25 | 1 | 1 359 |
| Oct 25 | 9 | 2 258 |
| Nov 25 | 4 | 1 852 |
| Dec 25 | 2 | 2 071 |
| Jan 26 | 3 | 2 200 |
| Feb 26 | 5 | 2 201 |
| Mar 26 | 2 | 1 987 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 5 | 1 931 |
| Jun 26 | 1 | 2 320 |
| Jul 26 | 6 | 1 801 |
| Aug 26 | 3 | 2 143 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 352 до 1 708 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 22 | 1,34 млн AED | 2 200 | 613 |
| Студия | 12 | 690 тыс. AED | 1 911 | 361 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,63 млн AED | 2 079 | 758 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 3% сделок по этому зданию, остальные 97% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 680 | 1 500 777 AED | 2 208 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 757 | 1 622 197 AED | 2 143 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 798 | 1 457 860 AED | 1 828 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 618 | 1 050 000 AED | 1 699 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 401 | 680 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 401 | 715 000 AED | 1 785 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 568 | 1 250 000 AED | 2 199 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 363 | 660 000 AED | 1 817 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 621 | 1 192 820 AED | 1 921 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 581 408 AED | 2 320 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 401 | 670 000 AED | 1 672 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 608 | 1 394 786 AED | 2 293 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Shop | 1 708 | 5 971 719 AED | 3 496 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 352 | 680 000 AED | 1 931 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 618 | 1 127 520 AED | 1 824 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 758 | 1 625 738 AED | 2 145 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 656 | 1 200 000 AED | 1 830 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 680 | 1 509 230 AED | 2 220 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 602 | 1 170 000 AED | 1 943 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 621 | 1 366 825 AED | 2 201 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 580 | 1 270 000 AED | 2 191 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 609 | 1 354 821 AED | 2 225 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 757 | 1 519 829 AED | 2 008 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 618 | 1 359 672 AED | 2 200 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 582 | 1 319 211 AED | 2 268 | Готовое |
Частые вопросы о здании Fawad Azizi Residence
За сколько продаются объекты в здании Fawad Azizi Residence?
1 874 AED за квадратный фут и 1,22 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 107 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 352 до 1 708 кв. фт.
Цены в здании Fawad Azizi Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 874 AED за квадратный фут против 1 931 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Fawad Azizi Residence?
Медиана составляет 1,34 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 2 200 AED за квадратный фут при медианной площади 613 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Fawad Azizi Residence: 390, из них 373 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 июня 2021 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Fawad Azizi Residence?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 3% сделок по этому зданию, остальные 97% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Fawad Azizi Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Fawad Azizi Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Fawad Azizi Residence, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.