Зарегистрированные сделки
Montage: цены продаж
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Дубай
Недвижимость в здании Montage продаётся по 1 523 AED за квадратный фут при медианной цене 1,48 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 58 из 107. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 1 523 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 107
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Jadaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 6 | 1 851 |
| Jul 25 | 66 | 1 841 |
| Aug 25 | 24 | 1 854 |
| Sep 25 | 41 | 1 872 |
| Oct 25 | 12 | 1 907 |
| Nov 25 | 43 | 1 846 |
| Dec 25 | 7 | 1 788 |
| Jan 26 | 7 | 1 887 |
| Feb 26 | 15 | 1 871 |
| Mar 26 | 14 | 1 857 |
| Apr 26 | 3 | 1 950 |
| May 26 | 4 | 1 885 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 523 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 602 до 997 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 58 | 1,22 млн AED | 1 867 | 658 |
| С двумя спальнями | 49 | 1,72 млн AED | 1 868 | 931 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 997 | 1 607 337 AED | 1 613 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 942 | 1 350 000 AED | 1 433 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 289 049 AED | 1 937 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 620 | 1 144 479 AED | 1 846 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 690 | 1 325 047 AED | 1 919 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 942 | 1 744 214 AED | 1 852 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 942 | 1 762 132 AED | 1 871 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 943 | 1 838 782 AED | 1 950 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 348 712 AED | 2 027 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 690 | 1 236 128 AED | 1 790 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 690 316 AED | 1 745 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 931 | 1 699 881 AED | 1 826 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 602 | 1 289 591 AED | 2 142 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 918 | 1 699 194 AED | 1 850 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 943 | 1 857 216 AED | 1 969 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 658 | 1 081 462 AED | 1 643 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 918 | 1 715 975 AED | 1 868 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 658 | 1 159 562 AED | 1 762 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 918 | 1 665 630 AED | 1 813 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 240 281 AED | 1 864 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 658 | 1 237 081 AED | 1 879 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 604 | 1 332 694 AED | 2 207 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 942 | 1 824 292 AED | 1 937 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 891 650 AED | 1 952 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 918 | 1 674 369 AED | 1 823 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Montage
За сколько продаются объекты в здании Montage?
1 523 AED за квадратный фут и 1,48 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 868 AED за квадратный фут (сделок: 107), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 602 до 997 кв. фт.
Цены в здании Montage растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 523 AED за квадратный фут против 1 868 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Montage?
Медиана составляет 1,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 58), по 1 867 AED за квадратный фут при медианной площади 658 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Montage: 244, из них 244 приходится на последние три года и 107 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 июня 2025 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Montage?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Montage: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Montage.
Подберите мне квартиру здесь
Montage, Al Jaddaf: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Jaddaf: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.