Зарегистрированные сделки
Enso Amber: цены продаж
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Недвижимость в здании Enso Amber продаётся по 2 185 AED за квадратный фут при медианной цене 1,43 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 24 из 38. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 2 185 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,43 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 2 261 |
| Aug 25 | 3 | 2 280 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 2 282 |
| Nov 25 | 3 | 2 315 |
| Dec 25 | 2 | 2 215 |
| Jan 26 | 4 | 2 091 |
| Feb 26 | 9 | 2 062 |
| Mar 26 | 8 | 2 163 |
| Apr 26 | 4 | 2 183 |
| May 26 | 1 | 2 199 |
| Jun 26 | 2 | 2 245 |
| Jul 26 | 1 | 2 113 |
| Aug 26 | 1 | 2 138 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 479 до 1 748 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 24 | 1,59 млн AED | 2 146 | 728 |
| Студия | 12 | 1,12 млн AED | 2 223 | 518 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,00 млн AED | 1 910 | 1 570 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,50 млн AED | 2 003 | 1 748 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 855 | 1 827 000 AED | 2 138 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 684 000 AED | 2 113 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 479 | 1 068 984 AED | 2 232 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 518 | 1 170 590 AED | 2 258 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 600 000 AED | 2 199 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 855 | 1 015 000 AED | 1 188 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 736 000 AED | 2 178 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 594 000 AED | 2 189 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 518 | 1 176 385 AED | 2 269 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 727 | 1 578 000 AED | 2 170 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 748 | 3 500 000 AED | 2 003 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 505 860 AED | 2 069 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 578 000 AED | 2 167 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 578 000 AED | 2 168 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 851 | 1 655 000 AED | 1 945 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 855 | 2 030 000 AED | 2 375 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 990 | 2 138 000 AED | 2 159 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 499 310 AED | 2 060 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 518 | 1 042 563 AED | 2 011 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 547 000 AED | 2 126 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 479 | 957 437 AED | 1 999 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 1 470 000 AED | 2 018 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 518 | 1 120 000 AED | 2 161 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 727 | 1 547 000 AED | 2 127 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 851 | 1 871 025 AED | 2 199 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Enso Amber
За сколько продаются объекты в здании Enso Amber?
2 185 AED за квадратный фут и 1,43 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 161 AED за квадратный фут (сделок: 38), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 479 до 1 748 кв. фт.
Цены в здании Enso Amber растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 185 AED за квадратный фут против 2 168 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Enso Amber?
Медиана составляет 1,59 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 24), по 2 146 AED за квадратный фут при медианной площади 728 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Enso Amber: 43, из них 43 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 июля 2025 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Enso Amber?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Enso Amber: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Enso Amber.
Подберите мне квартиру здесь
Enso Amber, Al Satwa: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Satwa: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.