Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Al Satwa: цены продаж

Al Satwa продаётся по 2 258 AED за квадратный фут при медианной цене 1,39 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 217, за последние три месяца. Это на 2,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 505 сделок за последние двенадцать месяцев и 2 794 за три года, в 41 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 677 из 1 505 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

2 258 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,39 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
1 505
Сделок, 12 месяцев
-2,5%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 217, за последние три месяца, в разделах Al Satwa. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Al Satwa: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Al Satwa, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Al Satwa: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Al Satwa, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,250AED 2,500Oct 23: 1 300 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 23: 1 068 AED за кв. фут, сделок: 6Dec 23: 1 400 AED за кв. фут, сделок: 1Jan 24: 1 040 AED за кв. фут, сделок: 3Feb 24: 2 372 AED за кв. фут, сделок: 67Mar 24: 2 090 AED за кв. фут, сделок: 23Apr 24: 2 233 AED за кв. фут, сделок: 6May 24: 569 AED за кв. фут, сделок: 3Jun 24: 1 710 AED за кв. фут, сделок: 5Jul 24: 2 045 AED за кв. фут, сделок: 6Aug 24: 1 816 AED за кв. фут, сделок: 6Sep 24: 1 851 AED за кв. фут, сделок: 14Oct 24: 1 733 AED за кв. фут, сделок: 22Nov 24: 1 789 AED за кв. фут, сделок: 94Dec 24: 1 850 AED за кв. фут, сделок: 61Jan 25: 1 883 AED за кв. фут, сделок: 71Feb 25: 1 957 AED за кв. фут, сделок: 52Mar 25: 1 800 AED за кв. фут, сделок: 93Apr 25: 1 983 AED за кв. фут, сделок: 88May 25: 2 007 AED за кв. фут, сделок: 122Jun 25: 1 887 AED за кв. фут, сделок: 142Jul 25: 2 245 AED за кв. фут, сделок: 125Aug 25: 2 183 AED за кв. фут, сделок: 174Sep 25: 2 088 AED за кв. фут, сделок: 103Oct 25: 2 337 AED за кв. фут, сделок: 122Nov 25: 2 375 AED за кв. фут, сделок: 154Dec 25: 2 276 AED за кв. фут, сделок: 69Jan 26: 2 264 AED за кв. фут, сделок: 121Feb 26: 2 177 AED за кв. фут, сделок: 176Mar 26: 2 242 AED за кв. фут, сделок: 177Apr 26: 2 233 AED за кв. фут, сделок: 316May 26: 2 469 AED за кв. фут, сделок: 148Jun 26: 2 381 AED за кв. фут, сделок: 102Jul 26: 2 252 AED за кв. фут, сделок: 70Aug 26: 2 130 AED за кв. фут, сделок: 45Sep 26: 2 455 AED за кв. фут, сделок: 5Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 2321 300
Nov 2361 068
Dec 2311 400
Jan 2431 040
Feb 24672 372
Mar 24232 090
Apr 2462 233
May 243569
Jun 2451 710
Jul 2462 045
Aug 2461 816
Sep 24141 851
Oct 24221 733
Nov 24941 789
Dec 24611 850
Jan 25711 883
Feb 25521 957
Mar 25931 800
Apr 25881 983
May 251222 007
Jun 251421 887
Jul 251252 245
Aug 251742 183
Sep 251032 088
Oct 251222 337
Nov 251542 375
Dec 25692 276
Jan 261212 264
Feb 261762 177
Mar 261772 242
Apr 263162 233
May 261482 469
Jun 261022 381
Jul 26702 252
Aug 26452 130
Sep 2652 455

Что продаётся в районе Al Satwa

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 1 505 сделок. За последние двенадцать месяцев 93% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 7% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С одной спальней67746%
Студия62242%
С двумя спальнями17512%
С тремя спальнями60%

Здания в районе Al Satwa

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Linea by HolmJumeirah Garden City1922 62619 августа 2026 г.
Holm OneJumeirah Garden City1782 2396 августа 2026 г.
EVERGRIN House 2Jumeirah Garden City1592 51922 июля 2026 г.
Enso JadeJumeirah Garden City105нет данных30 апреля 2026 г.
Villea WestJumeirah Garden City782 39429 июля 2026 г.
Rabdan GardensJumeirah Garden City772 17825 августа 2026 г.
The ElysianJumeirah Garden City531 7476 августа 2026 г.
Garden City 2 BuildingJumeirah Garden City511 47125 августа 2026 г.
ElmoraJumeirah Garden City482 7956 июля 2026 г.
Enso AmberJumeirah Garden City382 18520 августа 2026 г.
JAD 288 - Block BJumeirah Garden City332 23120 августа 2026 г.
Evergrin HouseJumeirah Garden City31нет данных12 мая 2026 г.
Vibe BJumeirah Garden City302 59228 августа 2026 г.
West 5 ResidencesJumeirah Garden City302 28116 июля 2026 г.
Coral by visionJumeirah Garden City282 58730 июля 2026 г.
WAHA LIVING by AL YAKKAJumeirah Garden City281 98223 июля 2026 г.
Stamn OneJumeirah Garden City251 98627 августа 2026 г.
Rose Gardens 1Jumeirah Garden City242 21712 августа 2026 г.
171 Garden HeightsJumeirah Garden City231 75019 июня 2026 г.
JAD 288 - Block CJumeirah Garden City222 25026 августа 2026 г.
Chelsea GardensJumeirah Garden City202 14422 июня 2026 г.
Olivia Gardens ResidenceJumeirah Garden City201 99820 августа 2026 г.
161 Jumeirah LaneJumeirah Garden City19нет данных11 марта 2026 г.
Koro OneJumeirah Garden City191 15910 июня 2026 г.
Alba TowerJumeirah Garden City171 72615 июля 2026 г.
Stamn YuniJumeirah Garden City172 17328 августа 2026 г.
The GrandalaJumeirah Garden City161 79730 июля 2026 г.
Prestige Gardens by Prestige OneJumeirah Garden City153 1862 сентября 2026 г.
Dgm VisionJumeirah Garden City141 91619 августа 2026 г.
Whitestone ResidenceJumeirah Garden City141 9399 июня 2026 г.
Diamond BuildingJumeirah Garden City111 55120 августа 2026 г.
Vibe AJumeirah Garden City112 28715 июня 2026 г.
Jardin AstralJumeirah Garden City102 23412 августа 2026 г.
Mayfair Gardens by MajidJumeirah Garden City102 09022 июля 2026 г.
Purvanchal Triana ResidencesJumeirah Garden City82 24210 августа 2026 г.
Arista OneJumeirah Garden City51 35123 июля 2026 г.
JAD 288 - Block AJumeirah Garden City4нет данных14 мая 2026 г.
Trillium HeightsJumeirah Garden City4нет данных7 апреля 2026 г.
Hyde Walk Residence by ImtiazJumeirah Garden City32 8818 июня 2026 г.
Elemental 22Jumeirah Garden City1нет данных8 декабря 2025 г.
Brand CentroJumeirah Garden City0нет данных25 августа 2025 г.

Частые вопросы о ценах в районе Al Satwa

Какова средняя цена продажи в районе Al Satwa?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 258 AED за квадратный фут и 1,39 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 217, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе Al Satwa?

Последние три месяца зарегистрированы по 2 258 AED за квадратный фут против 2 317 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 505 сделок за последние двенадцать месяцев и 2 794 за три года.

В каких зданиях района Al Satwa продают больше всего?

Linea by Holm: 192 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 2 626 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Prestige Gardens by Prestige One: 3 186 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 41 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе Al Satwa?

Квартиры С одной спальней: 677 из 1 505 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 93% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 7% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Al Satwa?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Satwa. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании Al Satwa?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Satwa.

Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Al Satwa.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Satwa. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.