Зарегистрированные сделки
Jardin Astral: цены продаж
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Недвижимость в здании Jardin Astral продаётся по 2 234 AED за квадратный фут при медианной цене 1,73 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 10. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 2 234 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 993 |
| Sep 24 | 5 | 1 896 |
| Oct 24 | 1 | 1 893 |
| Nov 24 | 4 | 2 080 |
| Dec 24 | 2 | 2 055 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 4 | 1 557 |
| Apr 25 | 3 | 2 123 |
| May 25 | 1 | 2 133 |
| Jun 25 | 2 | 2 125 |
| Jul 25 | 1 | 2 015 |
| Aug 25 | 2 | 1 718 |
| Sep 25 | 1 | 2 144 |
| Oct 25 | 1 | 1 342 |
| Nov 25 | 1 | 2 187 |
| Dec 25 | 3 | 2 192 |
| Jan 26 | 1 | 2 133 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 280 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 267 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 2 254 |
| Aug 26 | 1 | 2 215 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 774 до 1 788 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,80 млн AED | 2 234 | 777 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,07 млн AED | 2 171 | 951 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 774 | 1 715 000 AED | 2 215 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 774 | 1 745 000 AED | 2 254 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 774 | 1 755 000 AED | 2 267 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 774 | 1 765 000 AED | 2 280 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 861 | 1 836 000 AED | 2 133 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 860 000 AED | 2 384 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 861 | 1 886 000 AED | 2 192 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 951 | 2 050 000 AED | 2 155 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 951 | 2 080 000 AED | 2 187 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 788 | 2 400 000 AED | 1 342 | Офф-план |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 660 000 AED | 2 144 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 951 | 1 990 000 AED | 2 092 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 720 | 2 310 000 AED | 1 343 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 454 | 2 930 000 AED | 2 015 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 453 | 3 000 000 AED | 2 064 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 951 | 2 080 000 AED | 2 186 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 952 | 2 030 000 AED | 2 133 | Офф-план |
| 15 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 952 | 2 060 000 AED | 2 165 | Офф-план |
| 15 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 952 | 2 020 000 AED | 2 123 | Офф-план |
| 11 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 925 | 3 850 000 AED | 2 000 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 863 | 1 767 000 AED | 2 048 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 651 | 3 040 000 AED | 1 147 | Офф-план |
| 18 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 909 | 3 030 000 AED | 1 042 | Офф-план |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 454 | 2 861 600 AED | 1 968 | Офф-план |
| 23 декабря 2024 г. | С одной спальней | 781 | 1 670 400 AED | 2 139 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Jardin Astral
За сколько продаются объекты в здании Jardin Astral?
2 234 AED за квадратный фут и 1,73 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 203 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 774 до 1 788 кв. фт.
Цены в здании Jardin Astral растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 234 AED за квадратный фут против 2 273 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Jardin Astral?
Медиана составляет 1,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 2 234 AED за квадратный фут при медианной площади 777 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Jardin Astral: 38, из них 38 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 августа 2024 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jardin Astral?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Jardin Astral: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Jardin Astral.
Подберите мне квартиру здесь
Jardin Astral, Al Satwa: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Satwa: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.