Зарегистрированные сделки
Rabdan Gardens: цены продаж
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Недвижимость в здании Rabdan Gardens продаётся по 2 178 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца. Это на 2,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 43 из 77. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 2 178 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 77
- Сделок за 12 месяцев
- -2,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца, по записям реестра для Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 27 | 2 272 |
| Apr 26 | 20 | 2 217 |
| May 26 | 7 | 2 146 |
| Jun 26 | 11 | 2 178 |
| Jul 26 | 7 | 2 351 |
| Aug 26 | 5 | 2 168 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 353 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 963 тыс. AED | 2 321 | 405 |
| С одной спальней | 24 | 1,61 млн AED | 2 114 | 751 |
| С двумя спальнями | 9 | 2,42 млн AED | 1 984 | 1 180 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 639 300 AED | 2 182 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 463 | 1 003 800 AED | 2 168 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 504 500 AED | 1 982 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 461 | 963 050 AED | 2 089 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 405 | 1 029 742 AED | 2 540 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 447 | 1 053 690 AED | 2 357 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 405 | 952 441 AED | 2 351 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 180 | 2 245 535 AED | 1 903 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 409 | 1 049 982 AED | 2 565 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 180 | 2 220 468 AED | 1 882 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 537 420 AED | 2 046 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 405 | 1 048 600 AED | 2 588 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 2 600 103 AED | 1 984 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 569 750 AED | 2 068 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 180 | 2 418 186 AED | 2 050 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | Студия | 463 | 1 168 405 AED | 2 523 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 653 665 AED | 2 178 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | Студия | 405 | 1 051 887 AED | 2 596 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 405 | 1 040 815 AED | 2 569 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 642 200 AED | 2 186 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 447 | 1 064 700 AED | 2 381 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 605 450 AED | 2 115 | Офф-план |
| 1 июня 2026 г. | С одной спальней | 849 | 1 660 050 AED | 1 954 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 610 000 AED | 2 143 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 409 | 983 850 AED | 2 403 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Rabdan Gardens
За сколько продаются объекты в здании Rabdan Gardens?
2 178 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 218 AED за квадратный фут (сделок: 77), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 353 кв. фт.
Цены в здании Rabdan Gardens растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 178 AED за квадратный фут против 2 237 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Rabdan Gardens?
Медиана составляет 963 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 43), по 2 321 AED за квадратный фут при медианной площади 405 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rabdan Gardens: 77, из них 77 приходится на последние три года и 77 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 марта 2026 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rabdan Gardens?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rabdan Gardens: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rabdan Gardens.
Подберите мне квартиру здесь
Rabdan Gardens, Al Satwa: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Satwa: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.