Зарегистрированные сделки
The Grandala: цены продаж
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Дубай
Недвижимость в здании The Grandala продаётся по 1 797 AED за квадратный фут при медианной цене 1,65 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 16. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 797 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Satwa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 819 |
| Sep 24 | 4 | 1 851 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 14 | 1 817 |
| Dec 24 | 14 | 1 891 |
| Jan 25 | 4 | 1 845 |
| Feb 25 | 1 | 1 773 |
| Mar 25 | 4 | 1 860 |
| Apr 25 | 4 | 1 995 |
| May 25 | 2 | 1 891 |
| Jun 25 | 3 | 1 825 |
| Jul 25 | 7 | 1 889 |
| Aug 25 | 2 | 2 161 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 717 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 5 | 2 117 |
| Jan 26 | 3 | 2 030 |
| Feb 26 | 1 | 1 894 |
| Mar 26 | 5 | 1 841 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 797 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 536 до 2 064 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,66 млн AED | 1 914 | 861 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,24 млн AED | 1 085 | 2 064 |
| Студия | 1 | 1,10 млн AED | 2 053 | 536 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 918 | 1 650 000 AED | 1 797 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 523 060 AED | 1 890 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 803 | 1 479 200 AED | 1 841 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 917 | 1 539 400 AED | 1 680 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 803 | 1 669 000 AED | 2 078 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 064 | 2 238 720 AED | 1 085 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 803 | 1 521 500 AED | 1 894 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 918 | 1 776 600 AED | 1 935 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | Студия | 536 | 1 100 000 AED | 2 053 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 916 | 1 860 000 AED | 2 030 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 760 000 AED | 2 186 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 918 | 1 795 500 AED | 1 955 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 803 | 1 700 500 AED | 2 117 | Офф-план |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 806 | 2 050 000 AED | 2 544 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 917 | 1 581 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 917 | 1 575 200 AED | 1 717 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 467 | 850 000 AED | 1 819 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 803 | 2 009 960 AED | 2 504 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | Студия | 503 | 950 000 AED | 1 889 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 494 | 815 920 AED | 1 651 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 710 | 1 369 000 AED | 1 927 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 556 | 1 089 000 AED | 1 959 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | Студия | 503 | 914 880 AED | 1 819 | Офф-план |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 460 | 895 820 AED | 1 947 | Офф-план |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 536 | 950 000 AED | 1 773 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Grandala
За сколько продаются объекты в здании The Grandala?
1 797 AED за квадратный фут и 1,65 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 914 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 536 до 2 064 кв. фт.
Цены в здании The Grandala растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 797 AED за квадратный фут против 1 841 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Grandala?
Медиана составляет 1,66 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 914 AED за квадратный фут при медианной площади 861 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Grandala: 77, из них 77 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 августа 2024 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Grandala?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Grandala: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Grandala.
Подберите мне квартиру здесь
The Grandala, Al Satwa: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Satwa: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.