Зарегистрированные сделки
Shahrukhz by Danube: цены продаж
Sufouh Gardens, Al Sufouh, Дубай
Недвижимость в здании Shahrukhz by Danube продаётся по 4 500 AED за квадратный фут при медианной цене 2,34 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 88, за последние три месяца. Это на 3,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 4 500 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,34 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 533
- Сделок за 12 месяцев
- +3,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 88, за последние три месяца, по записям реестра для Al Safouh First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 202 | 4 027 |
| Feb 26 | 145 | 4 103 |
| Mar 26 | 39 | 4 357 |
| Apr 26 | 38 | 4 346 |
| May 26 | 20 | 4 776 |
| Jun 26 | 62 | 4 583 |
| Jul 26 | 16 | 4 333 |
| Aug 26 | 10 | 4 535 |
| Sep 26 | 1 | 3 887 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 12 891 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Office | 655 | 2 545 000 AED | 3 887 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Office | 760 | 3 534 400 AED | 4 650 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Office | 494 | 2 145 000 AED | 4 338 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Office | 468 | 2 138 000 AED | 4 570 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Office | 465 | 2 101 000 AED | 4 515 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Office | 468 | 2 636 000 AED | 5 635 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Office | 465 | 2 110 000 AED | 4 536 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Office | 468 | 2 138 000 AED | 4 570 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Office | 655 | 2 436 000 AED | 3 720 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Office | 466 | 2 111 000 AED | 4 535 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Office | 655 | 2 609 280 AED | 3 985 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Office | 468 | 2 081 708 AED | 4 450 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | Office | 466 | 1 984 340 AED | 4 262 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Office | 465 | 2 216 520 AED | 4 763 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Office | 468 | 2 138 000 AED | 4 570 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Office | 575 | 2 561 280 AED | 4 454 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | Office | 790 | 3 198 042 AED | 4 050 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Office | 586 | 2 508 000 AED | 4 282 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Office | 468 | 2 001 110 AED | 4 278 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Office | 466 | 2 070 950 AED | 4 449 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Office | 466 | 1 984 340 AED | 4 262 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Office | 524 | 2 005 520 AED | 3 829 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | Office | 931 | 3 648 000 AED | 3 918 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Office | 466 | 2 178 000 AED | 4 678 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | Office | 468 | 2 028 520 AED | 4 336 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Shahrukhz by Danube
За сколько продаются объекты в здании Shahrukhz by Danube?
4 500 AED за квадратный фут и 2,34 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 88, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 116 AED за квадратный фут (сделок: 533), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 12 891 кв. фт.
Цены в здании Shahrukhz by Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 500 AED за квадратный фут против 4 365 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Shahrukhz by Danube есть в реестре?
Всего 533, из них 533 за последние двенадцать месяцев, в период с 20 января 2026 г. по 1 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Shahrukhz by Danube: 533, из них 533 приходится на последние три года и 533 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 января 2026 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Shahrukhz by Danube?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Shahrukhz by Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Shahrukhz by Danube.
Подберите мне квартиру здесь
Shahrukhz by Danube, Al Sufouh: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Sufouh: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.