Зарегистрированные сделки
Al Sufouh: цены продаж
Al Sufouh продаётся по 3 648 AED за квадратный фут при медианной цене 2,56 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 193, за последние три месяца. Это на 8,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 151 сделок за последние двенадцать месяцев и 2 248 за три года, в 15 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 280 из 1 151 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 3 648 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,56 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 1 151
- Сделок, 12 месяцев
- -8,8%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 193, за последние три месяца, в разделах Al Safouh First, Al Safouh Second. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 51 | 2 392 |
| Nov 23 | 39 | 2 200 |
| Dec 23 | 58 | 2 954 |
| Jan 24 | 215 | 3 155 |
| Feb 24 | 53 | 3 035 |
| Mar 24 | 65 | 2 927 |
| Apr 24 | 33 | 2 325 |
| May 24 | 60 | 2 640 |
| Jun 24 | 19 | 2 730 |
| Jul 24 | 30 | 2 563 |
| Aug 24 | 24 | 2 630 |
| Sep 24 | 32 | 2 824 |
| Oct 24 | 20 | 2 670 |
| Nov 24 | 37 | 2 446 |
| Dec 24 | 22 | 2 367 |
| Jan 25 | 30 | 2 499 |
| Feb 25 | 75 | 2 835 |
| Mar 25 | 44 | 2 510 |
| Apr 25 | 27 | 2 216 |
| May 25 | 24 | 2 526 |
| Jun 25 | 42 | 2 716 |
| Jul 25 | 56 | 2 684 |
| Aug 25 | 21 | 2 364 |
| Sep 25 | 20 | 2 172 |
| Oct 25 | 265 | 955 |
| Nov 25 | 38 | 2 534 |
| Dec 25 | 38 | 2 806 |
| Jan 26 | 246 | 3 975 |
| Feb 26 | 201 | 4 001 |
| Mar 26 | 66 | 4 003 |
| Apr 26 | 64 | 3 906 |
| May 26 | 30 | 4 274 |
| Jun 26 | 87 | 4 320 |
| Jul 26 | 43 | 2 669 |
| Aug 26 | 63 | 2 450 |
| Sep 26 | 10 | 2 478 |
Что продаётся в районе Al Sufouh
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 1 151 сделок. За последние двенадцать месяцев 67% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 33% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С двумя спальнями | 280 | 48% |
| С одной спальней | 156 | 26% |
| С тремя спальнями | 127 | 22% |
| С четырьмя спальнями | 23 | 4% |
| Студия | 3 | 1% |
Здания в районе Al Sufouh
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Shahrukhz by DanubeSufouh Gardens | 533 | 4 500 | 1 сентября 2026 г. |
| Dubai Jewel TowerSite A | 241 | 1 631 | 24 августа 2026 г. |
| Biltmore SufouhSufouh Gardens | 92 | 2 198 | 31 августа 2026 г. |
| Palm ViewSite A | 65 | 2 232 | 27 августа 2026 г. |
| IconicSite A | 48 | 3 773 | 27 августа 2026 г. |
| Damac CasaSite A | 46 | 2 983 | 2 сентября 2026 г. |
| VITA ResidenciaSufouh Gardens | 36 | 1 621 | 24 августа 2026 г. |
| 113 ResidencesSufouh Gardens | 33 | 2 496 | 2 сентября 2026 г. |
| Cavalli Casa TowerSite A | 24 | 2 898 | 27 июля 2026 г. |
| J8Sufouh Gardens | 8 | 1 375 | 26 июня 2026 г. |
| The S TowerSite A | 8 | 3 094 | 27 июля 2026 г. |
| Hilliana TowerSufouh Gardens | 7 | 932 | 17 июля 2026 г. |
| Acacia AvenuesSufouh Gardens | 5 | нет данных | 23 февраля 2026 г. |
| J5Sufouh Gardens | 5 | 1 529 | 30 июля 2026 г. |
| Bahia 2Sufouh Gardens | 0 | нет данных | 13 августа 2025 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Al Sufouh
Какова средняя цена продажи в районе Al Sufouh?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 3 648 AED за квадратный фут и 2,56 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 193, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Al Sufouh?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 648 AED за квадратный фут против 4 003 AED в предыдущие три месяца. Это на 8,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 151 сделок за последние двенадцать месяцев и 2 248 за три года.
В каких зданиях района Al Sufouh продают больше всего?
Shahrukhz by Danube: 533 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 4 500 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 15 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Al Sufouh?
Квартиры С двумя спальнями: 280 из 1 151 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 67% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 33% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Al Sufouh?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Safouh First, Al Safouh Second. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Al Sufouh?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Sufouh.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Al Sufouh.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Sufouh. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.