Зарегистрированные сделки
VITA Residencia: цены продаж
Sufouh Gardens, Al Sufouh, Дубай
Недвижимость в здании VITA Residencia продаётся по 1 621 AED за квадратный фут при медианной цене 2,65 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 1,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 36. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 621 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 36
- Сделок за 12 месяцев
- -1,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Safouh First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 472 |
| Jan 25 | 6 | 1 638 |
| Feb 25 | 4 | 1 788 |
| Mar 25 | 1 | 1 450 |
| Apr 25 | 4 | 1 669 |
| May 25 | 3 | 1 697 |
| Jun 25 | 4 | 1 655 |
| Jul 25 | 9 | 1 600 |
| Aug 25 | 3 | 1 689 |
| Sep 25 | 4 | 1 705 |
| Oct 25 | 5 | 1 700 |
| Nov 25 | 5 | 1 696 |
| Dec 25 | 4 | 1 713 |
| Jan 26 | 4 | 1 715 |
| Feb 26 | 3 | 1 729 |
| Mar 26 | 5 | 1 650 |
| Apr 26 | 2 | 1 661 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 361 |
| Jul 26 | 2 | 1 687 |
| Aug 26 | 4 | 1 633 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 849 до 2 197 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 18 | 2,41 млн AED | 1 700 | 1 418 |
| С одной спальней | 9 | 1,50 млн AED | 1 600 | 871 |
| С тремя спальнями | 8 | 3,70 млн AED | 1 729 | 2 141 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 756 | 1 811 900 AED | 1 032 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 115 | 3 600 000 AED | 1 702 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 141 | 3 350 000 AED | 1 565 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 467 | 2 600 000 AED | 1 772 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 640 | 2 700 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 141 | 3 700 000 AED | 1 728 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | Shop | 1 331 | 1 500 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 629 | 2 600 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 141 | 3 690 000 AED | 1 723 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 416 | 2 265 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 483 | 2 447 594 AED | 1 650 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 100 000 AED | 1 643 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 086 | 2 000 000 AED | 1 842 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 416 | 2 265 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 236 132 AED | 1 750 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 140 | 3 700 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 2 418 000 AED | 1 614 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 2 287 000 AED | 1 756 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 1 494 | 1 675 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 3 800 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 241 000 AED | 1 754 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 418 | 2 410 311 AED | 1 700 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 867 | 1 495 644 AED | 1 725 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 2 214 522 AED | 1 700 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 172 243 AED | 1 700 | Готовое |
Частые вопросы о здании VITA Residencia
За сколько продаются объекты в здании VITA Residencia?
1 621 AED за квадратный фут и 2,65 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 700 AED за квадратный фут (сделок: 36), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 849 до 2 197 кв. фт.
Цены в здании VITA Residencia растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 621 AED за квадратный фут против 1 650 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании VITA Residencia?
Медиана составляет 2,41 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 1 700 AED за квадратный фут при медианной площади 1 418 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании VITA Residencia: 75, из них 75 приходится на последние три года и 36 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 декабря 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании VITA Residencia?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
VITA Residencia: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: VITA Residencia.
Подберите мне квартиру здесь
VITA Residencia, Al Sufouh: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Sufouh: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.