Зарегистрированные сделки
7 Seasons: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании 7 Seasons продаётся по 1 321 AED за квадратный фут при медианной цене 890 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 321 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 890 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 759 |
| Apr 24 | 3 | 753 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 4 | 605 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 77 | 682 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 319 |
| Jan 25 | 2 | 1 274 |
| Feb 25 | 5 | 1 272 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 313 |
| May 25 | 3 | 1 248 |
| Jun 25 | 1 | 1 272 |
| Jul 25 | 5 | 1 170 |
| Aug 25 | 2 | 1 310 |
| Sep 25 | 1 | 1 325 |
| Oct 25 | 4 | 1 249 |
| Nov 25 | 5 | 1 300 |
| Dec 25 | 3 | 1 248 |
| Jan 26 | 1 | 1 300 |
| Feb 26 | 3 | 1 300 |
| Mar 26 | 2 | 1 237 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 321 |
| Jul 26 | 1 | 1 568 |
| Aug 26 | 1 | 1 300 |
| Sep 26 | 1 | 1 100 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 481 до 1 259 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 868 тыс. AED | 1 274 | 684 |
| С одной спальней | 5 | 965 тыс. AED | 1 300 | 718 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,63 млн AED | 1 300 | 1 259 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 384 724 AED | 1 100 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 684 | 889 538 AED | 1 300 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 517 | 810 311 AED | 1 568 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 715 | 944 320 AED | 1 321 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Студия | 684 | 871 747 AED | 1 274 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 684 | 821 112 AED | 1 200 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 636 349 AED | 1 300 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 682 | 869 276 AED | 1 274 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 673 | 874 289 AED | 1 300 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 701 | 911 092 AED | 1 300 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 701 | 874 511 AED | 1 248 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 481 | 470 000 AED | 976 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 673 | 874 289 AED | 1 300 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 684 | 800 584 AED | 1 170 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 942 | 1 225 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 1 632 293 AED | 1 300 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 795 | 1 002 383 AED | 1 261 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 484 | 652 406 AED | 1 348 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 693 | 860 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 718 | 896 002 AED | 1 248 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 693 | 866 763 AED | 1 250 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 715 | 965 169 AED | 1 350 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 718 | 951 284 AED | 1 325 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 795 | 1 033 253 AED | 1 300 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | Студия | 481 | 634 828 AED | 1 320 | Готовое |
Частые вопросы о здании 7 Seasons
За сколько продаются объекты в здании 7 Seasons?
1 321 AED за квадратный фут и 890 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 287 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 481 до 1 259 кв. фт.
Цены в здании 7 Seasons растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 321 AED за квадратный фут против 1 237 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании 7 Seasons?
Медиана составляет 868 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 274 AED за квадратный фут при медианной площади 684 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании 7 Seasons: 132, из них 132 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 марта 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 7 Seasons?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
7 Seasons: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: 7 Seasons.
Подберите мне квартиру здесь
7 Seasons, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.