Зарегистрированные сделки
Al Warsan: цены продаж
Al Warsan продаётся по 1 190 AED за квадратный фут при медианной цене 566 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 937, за последние три месяца. Это на 12,7 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 3 463 сделок за последние двенадцать месяцев и 10 259 за три года, в 351 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 1 487 из 3 463 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 190 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 566 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3 463
- Сделок, 12 месяцев
- +12,7%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 937, за последние три месяца, в разделах Al Warsan First, Warsan Fourth. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 242 | 587 |
| Nov 23 | 223 | 581 |
| Dec 23 | 251 | 532 |
| Jan 24 | 315 | 516 |
| Feb 24 | 230 | 577 |
| Mar 24 | 237 | 558 |
| Apr 24 | 230 | 568 |
| May 24 | 291 | 650 |
| Jun 24 | 212 | 628 |
| Jul 24 | 205 | 667 |
| Aug 24 | 246 | 604 |
| Sep 24 | 343 | 682 |
| Oct 24 | 322 | 678 |
| Nov 24 | 242 | 673 |
| Dec 24 | 227 | 776 |
| Jan 25 | 212 | 662 |
| Feb 25 | 408 | 704 |
| Mar 25 | 332 | 872 |
| Apr 25 | 289 | 758 |
| May 25 | 323 | 752 |
| Jun 25 | 363 | 668 |
| Jul 25 | 356 | 851 |
| Aug 25 | 350 | 943 |
| Sep 25 | 347 | 800 |
| Oct 25 | 340 | 914 |
| Nov 25 | 355 | 862 |
| Dec 25 | 256 | 933 |
| Jan 26 | 275 | 832 |
| Feb 26 | 304 | 1 035 |
| Mar 26 | 254 | 1 067 |
| Apr 26 | 319 | 1 084 |
| May 26 | 389 | 993 |
| Jun 26 | 400 | 1 258 |
| Jul 26 | 286 | 1 191 |
| Aug 26 | 251 | 1 027 |
| Sep 26 | 34 | 1 119 |
Что продаётся в районе Al Warsan
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 3 463 сделок. За последние двенадцать месяцев 49% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 51% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С одной спальней | 1 487 | 47% |
| Студия | 1 293 | 41% |
| С двумя спальнями | 290 | 9% |
| С тремя спальнями | 70 | 2% |
| Office | 13 | 0% |
| Shop | 1 | 0% |
Здания в районе Al Warsan
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Greenfield by Samana DevelopersInternational City Phase 3 | 277 | 1 410 | 1 сентября 2026 г. |
| Ayami Residence, By Ayat DevelopmentWarsan First Development | 190 | 1 373 | 2 сентября 2026 г. |
| Zenith ResidencesInternational City Phase 3 | 111 | 1 066 | 24 августа 2026 г. |
| Tomorrow Commercial TowerInternational City Phase 1 | 105 | 1 471 | 26 августа 2026 г. |
| Yigo26International City Phase 1 | 102 | 1 151 | 2 сентября 2026 г. |
| BondInternational City Phase 3 | 101 | нет данных | 20 мая 2026 г. |
| Equiti TowerInternational City Phase 3 | 79 | 1 078 | 26 августа 2026 г. |
| Longford Residences by Devan Real Estate Development AInternational City Phase 1 | 77 | 1 152 | 24 июня 2026 г. |
| Elevia ResidencesInternational City Phase 3 | 63 | 1 230 | 1 сентября 2026 г. |
| NestInternational City Phase 3 | 59 | 1 045 | 20 августа 2026 г. |
| Chapter 01 By Newbury DevelopmentsInternational City Phase 3 | 58 | 1 136 | 28 августа 2026 г. |
| Ryze by AUMWarsan First Development | 57 | 1 141 | 10 августа 2026 г. |
| Longford Residences by Devan Real Estate Development CInternational City Phase 1 | 53 | 1 072 | 10 июля 2026 г. |
| 08 Life ResidencesInternational City Phase 3 | 42 | нет данных | 2 февраля 2026 г. |
| Glorious Central ResidencesInternational City Phase 3 | 39 | 1 273 | 31 августа 2026 г. |
| Longford Residences by Devan Real Estate Development BInternational City Phase 1 | 37 | 1 052 | 20 июля 2026 г. |
| Silver Park ResidencyInternational City Phase 3 | 37 | 1 132 | 1 сентября 2026 г. |
| 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate DevelopmentInternational City Phase 3 | 28 | 1 162 | 17 августа 2026 г. |
| Hz Residences 5International City Phase 3 | 28 | 940 | 26 августа 2026 г. |
| 4B LivingInternational City Phase 3 | 27 | 995 | 17 июля 2026 г. |
| Classic ApartmentInternational City Phase 1 | 25 | 551 | 13 августа 2026 г. |
| Moonsa Residences 2International City Phase 3 | 23 | 1 688 | 17 августа 2026 г. |
| S-01International City Phase 1 | 23 | 660 | 17 августа 2026 г. |
| 7 SeasonsInternational City Phase 3 | 22 | 1 321 | 2 сентября 2026 г. |
| Crystal TowerWarsan First Development | 22 | 1 200 | 31 августа 2026 г. |
| Stellar Axis by Ajmal Estate DevelopersInternational City Phase 3 | 22 | 1 110 | 2 сентября 2026 г. |
| Berlin GroupInternational City Phase 3 | 21 | нет данных | 20 января 2026 г. |
| Warsan Village - B & CInternational City Phase 1 | 21 | 1 243 | 25 августа 2026 г. |
| Longfor International CenterWarsan First Development | 19 | 1 478 | 20 июля 2026 г. |
| Sports View Residence 2 by Al Helal Al ZahabyInternational City Phase 3 | 19 | 1 107 | 10 августа 2026 г. |
| Tavora Residences by Jhk Heights Real Estate DevelopmentInternational City Phase 3 | 19 | нет данных | 17 февраля 2026 г. |
| Zyra Vista ResidencesInternational City Phase 3 | 19 | 1 179 | 20 июля 2026 г. |
| BNH Tower 03International City Phase 3 | 17 | 973 | 30 июля 2026 г. |
| Lawnz Block 4International City Phase 1 | 17 | 1 170 | 12 августа 2026 г. |
| Linden ResidencesInternational City Phase 3 | 17 | 765 | 12 июня 2026 г. |
| Riviera ResidenceInternational City Phase 1 | 17 | нет данных | 28 апреля 2026 г. |
| Lawnz Block 2International City Phase 1 | 16 | 1 138 | 31 августа 2026 г. |
| MOONSA ResidencesInternational City Phase 3 | 16 | 1 400 | 5 июня 2026 г. |
| Coventry 2International City Phase 3 | 15 | 1 227 | 1 сентября 2026 г. |
| H-04International City Phase 1 | 15 | 518 | 27 августа 2026 г. |
| Lawnz Block 1International City Phase 1 | 15 | 1 161 | 17 августа 2026 г. |
| P23International City Phase 1 | 15 | 965 | 3 августа 2026 г. |
| Petalz By Danube - 2Warsan First Development | 15 | 1 298 | 1 июля 2026 г. |
| Prime Residence 2International City Phase 1 | 15 | 770 | 18 августа 2026 г. |
| Residence 101International City Phase 3 | 15 | 1 300 | 31 августа 2026 г. |
| Warsan Village AInternational City Phase 1 | 15 | 1 211 | 10 августа 2026 г. |
| Hds SunstarInternational City Phase 1 | 14 | 615 | 12 августа 2026 г. |
| Hds Sunstar 2International City Phase 1 | 14 | 627 | 19 августа 2026 г. |
| Modelux Tower 1International City Phase 3 | 14 | 863 | 16 июля 2026 г. |
| Petalz By Danube - 1Warsan First Development | 14 | 1 246 | 25 августа 2026 г. |
| Riviera Lake ViewInternational City Phase 1 | 14 | 892 | 4 июня 2026 г. |
| Zyra HillsInternational City Phase 3 | 14 | 1 455 | 20 июля 2026 г. |
| Equiti ApartmentsInternational City Phase 3 | 13 | 958 | 5 августа 2026 г. |
| Indigo Optima 1International City Phase 1 | 13 | 650 | 17 августа 2026 г. |
| Lawnz Block 3International City Phase 1 | 13 | 1 127 | 5 августа 2026 г. |
| The Maiden ResidenceInternational City Phase 3 | 13 | 1 254 | 5 августа 2026 г. |
| Vio ResidencesInternational City Phase 3 | 13 | 1 261 | 29 июля 2026 г. |
| Dugasta WarsanInternational City Phase 3 | 12 | 1 305 | 30 июля 2026 г. |
| Indigo Spectrum 1International City Phase 1 | 12 | 789 | 19 августа 2026 г. |
| Olivz Residence Block 3Warsan First Development | 12 | 1 737 | 28 июля 2026 г. |
Ещё 291 зданий, которые реестр покрывает здесь
Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.
Olimpico Residences, Riviera Dreams, Souk Al Warsan Townhouses-E, Eaton, O-06, Ritz Residence, Sunlight Homes, Y-15, Z-01, Aimarsoumy, Global Green View, J-06, Prime Residence 1, S-04, Souk Al Warsan Townhouses-C, Al Helal Al Zahaby 3, Al Helal Al Zahaby Building 2, Al Jawzaa- A, Emr-13, I-15, K-07, Lady Ratan Manor, N-10, Supreme Residency, Warsan Village - D, Aamna Residency, K-05, L-09, L-13, O-01, O-04, Olivz Residence Block 1, Rufi Gardens, Souk Al Warsan Townhouses-B, Souk Al Warsan Townhouses-F, Al Helal Al Zahaby, Al Jawzaa- B, C-14, Kyomi Residence, N-11, Q-01, Rokane G24, Royal Residences, S-07, T-04, Trafalgar Executive, U-08, U-13, U-20, Universal Apartment, X-03, X-20, Y-23, Dana 1, Dragon View, Emr-01, Emr-12, Easy 19, I-02, I-07, I-08, K-01, K-02, K-03, K-08, M-02, N-13, O-03, Olivz Residence Block 2, Park Ville 07, Park Residency, Q-04, S-06, T-03, Tabeer 1, U-12, U-14, Y-01, Y-04, Y-07, Y-17, Y-24, Z-02, Emr-09, Emr-18, Emr-19, Emr-20, Global Green View - Ii, Hz Residences 4, J-07, K-12, L-12, N-09, N-12, N-14, P-03, P-24, Q-05, Q-08, Rokane G23, S-02, S-08, S-11, S-18, T-02, T-05, Trafalgar, U-01, U-06, U-11, X-04, X-05, X-10, X-16, Y-08, Y-25, Bnh Smart Tower, Dana 2, E-05, E-07, Emr-04, Emr-06, Emr-08, Emr-14, Emr-16, Emr-22, Emr-23, Emr-24, Easy 18, I-03, I-11, Indigo Spectrum 2, J-03, K-04, Khk 21, L-03, L-05, Lusin Residences by Ermax Development, M-05, M-06, Mayflower Residences, N-04, N-08, P-01, P-09, P-11, P-15, P-18, P-20, Q-02, Q-03, Q-06, Q-09, Q-10, S-12, T-07, T-10, U-10, U-17, X-08, X-15, X-23, Y-03, Y-11, Y-12, Z-04, D-02, D-08, E-06, Emr-10, Emr-11, Emr-17, Emr-21, F-08, F-16, H-03, I-06, I-09, I-13, I-14, J-02, K-10, K-13, L-06, L-07, L-11, L-14, P-04, P-07, P-22, P-27, S-05, S-10, S-15, S-21, Suncity Homes, Souk Al Warsan Townhouses-A, T-08, U-02, U-04, U-07, U-24, X-01, X-06, X-12, X-17, X-26, Y-02, Y-06, Y-09, Y-13, Y-22, Z-03, Belvedere, C-16, D-07, E01, Emr-07, Emr-26, F-15, I-10, M-04, M-07, N-03, N-15, O-07, P-02, P-05, P-08, P-17, S-19, T-06, Trafalgar Central, U-09, U-15, U-18, U-19, X-09, X-11, X-14, X-22, Y-05, Y-26, Z-05, C-15, Emr-05, Emr-25, F-01, I-01, K-06, Khk 24, L-04, M-03, N-01, P-12, S-09, S-14, S-16, S-23, Souk Al Warsan Townhouses-G, T-01, T-09, X-02, X-07, X-18, X-24, Y-10, Y-16, Y-18, Y-20, Y-21, BNH Smart Tower 02, Emr-02, Emr-03, Emr-15, I-12, K-16, N 06, N-02, P-10, P-14, P-19, Q-07, S-17, S-22, Souk Al Warsan Townhouses-H, V-16, X-13, X-19, X-21, Y-19
Частые вопросы о ценах в районе Al Warsan
Какова средняя цена продажи в районе Al Warsan?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 190 AED за квадратный фут и 566 тыс. AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 937, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Al Warsan?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 190 AED за квадратный фут против 1 056 AED в предыдущие три месяца. Это на 12,7 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 3 463 сделок за последние двенадцать месяцев и 10 259 за три года.
В каких зданиях района Al Warsan продают больше всего?
Greenfield by Samana Developers: 277 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 410 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Olivz Residence Block 3: 1 737 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 351 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Al Warsan?
Квартиры С одной спальней: 1 487 из 3 463 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 49% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 51% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Al Warsan?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Warsan First, Warsan Fourth. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Al Warsan?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Warsan.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Warsan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.