Зарегистрированные сделки
Berlin Group: цены продаж
International City Phase 3, Al Warsan, Дубай
В здании Berlin Group за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 784 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 января 2026 г.
- 784 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 20 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Warsan Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 884 |
| May 25 | 16 | 1 016 |
| Jun 25 | 7 | 849 |
| Jul 25 | 24 | 1 016 |
| Aug 25 | 12 | 746 |
| Sep 25 | 12 | 748 |
| Oct 25 | 7 | 790 |
| Nov 25 | 1 | 784 |
| Dec 25 | 8 | 792 |
| Jan 26 | 5 | 767 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 332 до 1 189 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 640 тыс. AED | 767 | 836 |
| Студия | 10 | 400 тыс. AED | 844 | 474 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 651 | 620 000 AED | 953 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 782 | 600 000 AED | 767 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 448 | 400 000 AED | 892 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 608 | 449 312 AED | 739 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 1 189 | 766 630 AED | 645 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 332 | 350 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 378 | 350 000 AED | 925 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 379 | 350 000 AED | 925 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 782 | 550 000 AED | 703 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 650 | 496 899 AED | 764 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 627 | 483 390 AED | 770 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 842 | 620 000 AED | 736 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 836 | 680 000 AED | 814 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 829 | 650 000 AED | 784 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 885 | 699 000 AED | 790 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 478 | 400 000 AED | 838 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 518 | 419 000 AED | 808 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 843 | 640 000 AED | 759 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 470 | 400 000 AED | 851 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 843 | 630 000 AED | 747 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 832 | 640 000 AED | 769 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 838 | 630 000 AED | 752 | Готовое |
| 5 сентября 2025 г. | С одной спальней | 822 | 615 000 AED | 748 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 843 | 630 000 AED | 747 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 965 | 700 000 AED | 725 | Готовое |
Частые вопросы о здании Berlin Group
За сколько продаются объекты в здании Berlin Group?
В здании Berlin Group за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 784 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 332 до 1 189 кв. фт, а последняя сделка датирована 20 января 2026 г.
Цены в здании Berlin Group растут или падают?
В здании Berlin Group за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 20 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Berlin Group?
Медиана составляет 640 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 767 AED за квадратный фут при медианной площади 836 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Berlin Group: 97, из них 97 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 апреля 2025 г., самая свежая 20 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Berlin Group?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Berlin Group: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Berlin Group.
Подберите мне квартиру здесь
Berlin Group, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.