Зарегистрированные сделки
Riviera Dreams: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
В здании Riviera Dreams за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 809 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 апреля 2026 г.
- 809 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 27 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 604 |
| Dec 23 | 2 | 577 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 583 |
| Mar 24 | 1 | 556 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 530 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 584 |
| Aug 24 | 1 | 631 |
| Sep 24 | 1 | 646 |
| Oct 24 | 1 | 615 |
| Nov 24 | 3 | 706 |
| Dec 24 | 1 | 530 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 698 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 501 |
| Jun 25 | 3 | 553 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 752 |
| Sep 25 | 1 | 805 |
| Oct 25 | 2 | 616 |
| Nov 25 | 1 | 590 |
| Dec 25 | 1 | 844 |
| Jan 26 | 3 | 798 |
| Feb 26 | 1 | 825 |
| Mar 26 | 2 | 774 |
| Apr 26 | 2 | 830 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 656 до 1 032 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 565 тыс. AED | 812 | 688 |
| С двумя спальнями | 3 | 650 тыс. AED | 650 | 1 000 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 000 | 820 000 AED | 820 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 656 | 550 165 AED | 839 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 686 | 570 000 AED | 831 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 690 | 495 000 AED | 717 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 694 | 572 000 AED | 825 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 755 | 585 000 AED | 775 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 716 | 572 000 AED | 798 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Shop | 1 019 | 1 960 000 AED | 1 923 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 664 | 560 000 AED | 844 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 656 | 386 590 AED | 590 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 032 | 600 000 AED | 581 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 000 | 650 000 AED | 650 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 684 | 550 000 AED | 805 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 656 | 520 000 AED | 793 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 717 | 510 000 AED | 712 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 986 | 520 000 AED | 527 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 724 | 400 000 AED | 553 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 690 | 395 830 AED | 573 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 520 000 AED | 501 | Готовое |
| 31 марта 2025 г. | С одной спальней | 755 | 525 000 AED | 695 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 716 | 500 000 AED | 698 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 694 | 500 000 AED | 721 | Готовое |
| 10 декабря 2024 г. | С одной спальней | 755 | 400 000 AED | 530 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | С одной спальней | 694 | 490 000 AED | 706 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | С одной спальней | 656 | 495 000 AED | 755 | Готовое |
Частые вопросы о здании Riviera Dreams
За сколько продаются объекты в здании Riviera Dreams?
В здании Riviera Dreams за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 809 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 656 до 1 032 кв. фт, а последняя сделка датирована 27 апреля 2026 г.
Цены в здании Riviera Dreams растут или падают?
В здании Riviera Dreams за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 27 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Riviera Dreams?
Медиана составляет 565 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 812 AED за квадратный фут при медианной площади 688 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Riviera Dreams: 355, из них 39 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 марта 2009 г., самая свежая 27 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Riviera Dreams?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Riviera Dreams: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Riviera Dreams.
Подберите мне квартиру здесь
Riviera Dreams, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.