Зарегистрированные сделки
Riviera Lake View: цены продаж
International City Phase 1, Al Warsan, Дубай
Недвижимость в здании Riviera Lake View продаётся по 892 AED за квадратный фут при медианной цене 403 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 июня 2026 г.
- 892 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 403 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Warsan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 573 |
| Dec 23 | 3 | 591 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 675 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 629 |
| Jun 24 | 1 | 573 |
| Jul 24 | 4 | 732 |
| Aug 24 | 3 | 666 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 776 |
| Nov 24 | 12 | 735 |
| Dec 24 | 1 | 757 |
| Jan 25 | 2 | 898 |
| Feb 25 | 5 | 656 |
| Mar 25 | 4 | 798 |
| Apr 25 | 1 | 751 |
| May 25 | 4 | 874 |
| Jun 25 | 2 | 724 |
| Jul 25 | 2 | 841 |
| Aug 25 | 1 | 895 |
| Sep 25 | 4 | 1 183 |
| Oct 25 | 5 | 893 |
| Nov 25 | 1 | 634 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 638 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 736 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 797 |
| Jun 26 | 2 | 892 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 740 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 406 тыс. AED | 824 | 456 |
| С двумя спальнями | 2 | 494 тыс. AED | 668 | 740 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 451 | 400 000 AED | 887 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 451 | 405 000 AED | 898 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 739 | 570 000 AED | 771 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 450 | 370 000 AED | 822 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 619 | 400 000 AED | 646 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 545 | 450 000 AED | 826 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 450 | 320 000 AED | 711 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 740 | 418 500 AED | 566 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 655 | 415 000 AED | 634 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 456 | 407 000 AED | 893 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 655 | 400 000 AED | 611 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 431 | 425 000 AED | 986 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 457 | 410 000 AED | 897 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 545 | 425 000 AED | 780 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 619 | 455 000 AED | 735 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Shop | 410 | 600 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Shop | 408 | 600 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 451 | 407 000 AED | 902 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 455 | 407 000 AED | 895 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 670 | 500 000 AED | 746 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 489 | 458 000 AED | 937 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 545 | 355 000 AED | 651 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 489 | 390 000 AED | 798 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 451 | 420 000 AED | 931 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 489 | 400 000 AED | 818 | Готовое |
Частые вопросы о здании Riviera Lake View
За сколько продаются объекты в здании Riviera Lake View?
892 AED за квадратный фут и 403 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 801 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 740 кв. фт.
Цены в здании Riviera Lake View растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 892 AED за квадратный фут против 797 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Riviera Lake View?
Медиана составляет 406 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 824 AED за квадратный фут при медианной площади 456 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Riviera Lake View: 451, из них 72 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 июня 2008 г., самая свежая 4 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Riviera Lake View?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Riviera Lake View: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Riviera Lake View.
Подберите мне квартиру здесь
Riviera Lake View, Al Warsan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Warsan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.