Зарегистрированные сделки
Central Park - Building 1: цены продаж
City Walk, Al Wasl, Дубай
Недвижимость в здании Central Park - Building 1 продаётся по 2 628 AED за квадратный фут при медианной цене 3,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 628 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2 237 |
| Nov 23 | 1 | 2 321 |
| Dec 23 | 3 | 2 256 |
| Jan 24 | 2 | 1 960 |
| Feb 24 | 4 | 2 328 |
| Mar 24 | 2 | 2 259 |
| Apr 24 | 3 | 2 482 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 6 | 2 388 |
| Aug 24 | 4 | 2 386 |
| Sep 24 | 2 | 2 737 |
| Oct 24 | 3 | 2 466 |
| Nov 24 | 3 | 2 496 |
| Dec 24 | 2 | 2 632 |
| Jan 25 | 2 | 2 333 |
| Feb 25 | 6 | 2 550 |
| Mar 25 | 5 | 2 758 |
| Apr 25 | 3 | 2 517 |
| May 25 | 3 | 2 797 |
| Jun 25 | 9 | 2 839 |
| Jul 25 | 2 | 3 083 |
| Aug 25 | 3 | 2 918 |
| Sep 25 | 1 | 2 650 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 3 164 |
| Dec 25 | 2 | 2 996 |
| Jan 26 | 1 | 2 215 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 991 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 490 |
| Jun 26 | 1 | 2 528 |
| Jul 26 | 1 | 2 728 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 3 353 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 940 до 2 151 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 4,30 млн AED | 2 923 | 1 470 |
| С одной спальней | 4 | 2,73 млн AED | 2 860 | 953 |
| С тремя спальнями | 2 | 7,10 млн AED | 3 303 | 2 149 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 2 148 | 7 200 000 AED | 3 353 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 953 | 2 600 000 AED | 2 728 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 3 735 000 AED | 2 528 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 466 | 3 650 000 AED | 2 490 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 953 | 2 850 000 AED | 2 991 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 1 129 | 2 500 000 AED | 2 215 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 684 | 5 350 000 AED | 3 177 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 474 | 4 150 000 AED | 2 815 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 151 | 7 000 000 AED | 3 254 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 465 | 4 440 000 AED | 3 032 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 464 | 4 500 000 AED | 3 075 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 940 | 3 180 000 AED | 3 382 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 953 | 2 525 000 AED | 2 650 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | С одной спальней | 957 | 3 000 000 AED | 3 136 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 151 | 5 800 000 AED | 2 696 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 951 | 2 775 000 AED | 2 918 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С одной спальней | 955 | 2 650 000 AED | 2 774 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 943 | 3 200 000 AED | 3 393 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 077 | 13 500 000 AED | 3 311 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 881 | 4 100 000 AED | 2 180 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 4 200 000 AED | 2 848 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С одной спальней | 952 | 2 550 000 AED | 2 678 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 951 | 2 700 000 AED | 2 839 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 068 | 7 000 000 AED | 3 385 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 418 | 6 500 000 AED | 2 688 | Готовое |
Частые вопросы о здании Central Park - Building 1
За сколько продаются объекты в здании Central Park - Building 1?
2 628 AED за квадратный фут и 3,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 011 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 940 до 2 151 кв. фт.
Цены в здании Central Park - Building 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 628 AED за квадратный фут против 2 740 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Central Park - Building 1?
Медиана составляет 4,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 923 AED за квадратный фут при медианной площади 1 470 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Central Park - Building 1: 306, из них 85 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 августа 2019 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Central Park - Building 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Central Park - Building 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Central Park - Building 1.
Подберите мне квартиру здесь
Central Park - Building 1, Al Wasl: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Wasl: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.