Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Al Wasl: цены продаж

Al Wasl продаётся по 2 994 AED за квадратный фут при медианной цене 2,91 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 198, за последние три месяца. Это на 1,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 398 сделок за последние двенадцать месяцев и 5 099 за три года, в 78 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 538 из 1 398 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

2 994 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
2,91 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
1 398
Сделок, 12 месяцев
-1,9%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 198, за последние три месяца, в разделах Al Wasl. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Al Wasl: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Al Wasl, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Al Wasl: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Al Wasl, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 2,000AED 4,000Oct 23: 2 353 AED за кв. фут, сделок: 114Nov 23: 2 388 AED за кв. фут, сделок: 89Dec 23: 2 219 AED за кв. фут, сделок: 61Jan 24: 3 171 AED за кв. фут, сделок: 188Feb 24: 3 062 AED за кв. фут, сделок: 130Mar 24: 2 312 AED за кв. фут, сделок: 87Apr 24: 2 613 AED за кв. фут, сделок: 105May 24: 2 667 AED за кв. фут, сделок: 281Jun 24: 2 693 AED за кв. фут, сделок: 103Jul 24: 2 537 AED за кв. фут, сделок: 97Aug 24: 2 975 AED за кв. фут, сделок: 351Sep 24: 2 912 AED за кв. фут, сделок: 114Oct 24: 2 150 AED за кв. фут, сделок: 194Nov 24: 2 550 AED за кв. фут, сделок: 44Dec 24: 2 564 AED за кв. фут, сделок: 46Jan 25: 2 578 AED за кв. фут, сделок: 70Feb 25: 2 885 AED за кв. фут, сделок: 92Mar 25: 2 847 AED за кв. фут, сделок: 118Apr 25: 3 206 AED за кв. фут, сделок: 383May 25: 3 278 AED за кв. фут, сделок: 342Jun 25: 3 020 AED за кв. фут, сделок: 210Jul 25: 3 096 AED за кв. фут, сделок: 148Aug 25: 3 222 AED за кв. фут, сделок: 168Sep 25: 3 110 AED за кв. фут, сделок: 166Oct 25: 3 201 AED за кв. фут, сделок: 206Nov 25: 2 970 AED за кв. фут, сделок: 87Dec 25: 3 165 AED за кв. фут, сделок: 118Jan 26: 3 203 AED за кв. фут, сделок: 125Feb 26: 3 364 AED за кв. фут, сделок: 275Mar 26: 3 084 AED за кв. фут, сделок: 134Apr 26: 2 989 AED за кв. фут, сделок: 181May 26: 3 116 AED за кв. фут, сделок: 71Jun 26: 3 006 AED за кв. фут, сделок: 61Jul 26: 2 928 AED за кв. фут, сделок: 81Aug 26: 3 105 AED за кв. фут, сделок: 56Sep 26: 3 164 AED за кв. фут, сделок: 3Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 231142 353
Nov 23892 388
Dec 23612 219
Jan 241883 171
Feb 241303 062
Mar 24872 312
Apr 241052 613
May 242812 667
Jun 241032 693
Jul 24972 537
Aug 243512 975
Sep 241142 912
Oct 241942 150
Nov 24442 550
Dec 24462 564
Jan 25702 578
Feb 25922 885
Mar 251182 847
Apr 253833 206
May 253423 278
Jun 252103 020
Jul 251483 096
Aug 251683 222
Sep 251663 110
Oct 252063 201
Nov 25872 970
Dec 251183 165
Jan 261253 203
Feb 262753 364
Mar 261343 084
Apr 261812 989
May 26713 116
Jun 26613 006
Jul 26812 928
Aug 26563 105
Sep 2633 164

Что продаётся в районе Al Wasl

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 1 398 сделок. За последние двенадцать месяцев 75% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 25% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С одной спальней53839%
С двумя спальнями46934%
С тремя спальнями23717%
Студия896%
С четырьмя спальнями312%
С пятью спальнями111%
С шестью спальнями10%

Здания в районе Al Wasl

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Damac City 2Dubai Water Canal2832 98531 августа 2026 г.
City Walk Crestlane 4 Building ACity Walk1023 24526 августа 2026 г.
City Walk Crestlane 4 Building BCity Walk803 36425 августа 2026 г.
City Walk Crestlane 5 Building ACity Walk753 35015 июня 2026 г.
City Walk Crestlane 5 Building BCity Walk743 41525 августа 2026 г.
Citywalk Residential Building 18ACity Walk702 62017 августа 2026 г.
City Walk Crestlane 1 Building BCity Walk473 49125 августа 2026 г.
City Walk Crestlane 1 Building ACity Walk38нет данных24 ноября 2025 г.
Eden House - The Park GDubai Water Canal323 85318 августа 2026 г.
Mr.c Residences Downtown324 27326 августа 2026 г.
Eden House - The Park BDubai Water Canal313 74710 августа 2026 г.
MyrtleCity Walk312 72421 августа 2026 г.
Damac City Tower BDubai Water Canal302 4689 июня 2026 г.
ErinCity Walk292 7662 сентября 2026 г.
Cf 3Dubai Water Canal222 7093 августа 2026 г.
CastletonCity Walk222 86820 августа 2026 г.
LaurelCity Walk222 70431 августа 2026 г.
Muraba VeilDubai Water Canal183 42328 августа 2026 г.
Cf 6Dubai Water Canal173 09028 июля 2026 г.
Damac City Tower ADubai Water Canal17нет данных1 сентября 2026 г.
Eden House - The Park FDubai Water Canal164 4746 июля 2026 г.
ViridianCity Walk163 2055 августа 2026 г.
FernCity Walk153 2276 августа 2026 г.
Eden House - The Park DDubai Water Canal144 6373 августа 2026 г.
Rove HotelCity Walk142 48027 июля 2026 г.
Casa AhsDubai Water Canal12нет данных6 мая 2026 г.
Central Park - Building 1City Walk122 6282 сентября 2026 г.
Cf 5Dubai Water Canal102 63724 августа 2026 г.
Citywalk Residential Building 4BCity Walk10нет данных2 марта 2026 г.
Eden House - The Park ADubai Water Canal103 85223 июня 2026 г.
Verve City Walk Tower BCity Walk103 0386 июля 2026 г.
Cf 4Dubai Water Canal9нет данных11 февраля 2026 г.
ThymeCity Walk82 74421 августа 2026 г.
Celadon 3City Walk7нет данных12 мая 2026 г.
Citywalk Residential Building 12City Walk73 22818 июня 2026 г.
Verve City Walk Tower ACity Walk7нет данных13 марта 2026 г.
Cf 2Dubai Water Canal6нет данных25 мая 2026 г.
Cf7 - ADubai Water Canal6нет данных29 апреля 2026 г.
Cf7 - BDubai Water Canal62 64216 июня 2026 г.
Citywalk Residential Building 11BCity Walk62 49716 июля 2026 г.
Cf 1Dubai Water Canal52 59523 июля 2026 г.
Cf8Dubai Water Canal53 2943 августа 2026 г.
Casa CanalDubai Water Canal54 6002 июля 2026 г.
Cavalli Couture - Tower 1Dubai Water Canal5нет данных22 апреля 2026 г.
Celadon 1City Walk53 18924 августа 2026 г.
City Walk Northline 1City Walk52 6813 июня 2026 г.
City Walk Northline 2 Building ACity Walk52 68325 августа 2026 г.
Citywalk Residential Building 11ACity Walk5нет данных23 февраля 2026 г.
One CanalDubai Water Canal5нет данных5 марта 2026 г.
Cf9 - ADubai Water Canal4нет данных5 марта 2026 г.
Citywalk Residential Building 14City Walk42 29614 августа 2026 г.
Citywalk Residential Building 2ACity Walk42 13917 июня 2026 г.
Citywalk Residential Building 5City Walk43 4299 июля 2026 г.
Citywalk Residential Building 7City Walk42 6313 августа 2026 г.
Citywalk Residential Building 9City Walk4нет данных26 января 2026 г.
Cavalli Couture - Tower 2Dubai Water Canal35 36421 августа 2026 г.
Celadon 2City Walk3нет данных6 апреля 2026 г.
Central Park Plaza Tower BCity Walk33 23427 июля 2026 г.
City Walk Crestlane 3 Building ACity Walk33 10230 июля 2026 г.
City Walk Northline 2 Building BCity Walk3нет данных16 февраля 2026 г.

Ещё 18 зданий, которые реестр покрывает здесь

Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.

Citywalk Residential Building 1, Citywalk Residential Building 10, Citywalk Residential Building 16, Citywalk Residential Building 17, Citywalk Residential Building 19, Citywalk Residential Building 22, Citywalk Residential Building 2B, Citywalk Residential Building 6B, Cf9 - B, Central Park Plaza Tower A, Citywalk Residential Building 13B, City Walk Crestlane 3 Building B, City Walk Crestlane 2 Building A, City Walk Crestlane 2 Building B, Citywalk Residential Building 18B, Citywalk Residential Building 21A, Citywalk Residential Building 6A, Eden House - The Park E

Частые вопросы о ценах в районе Al Wasl

Какова средняя цена продажи в районе Al Wasl?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 994 AED за квадратный фут и 2,91 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 198, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе Al Wasl?

Последние три месяца зарегистрированы по 2 994 AED за квадратный фут против 3 051 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 398 сделок за последние двенадцать месяцев и 5 099 за три года.

В каких зданиях района Al Wasl продают больше всего?

Damac City 2: 283 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 2 985 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Cavalli Couture - Tower 2: 5 364 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 78 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе Al Wasl?

Квартиры С одной спальней: 538 из 1 398 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 75% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 25% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Al Wasl?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Wasl. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании Al Wasl?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Wasl.

Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Al Wasl.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Wasl. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.