Зарегистрированные сделки
Damac City Tower B: цены продаж
Dubai Water Canal, Al Wasl, Дубай
Недвижимость в здании Damac City Tower B продаётся по 2 468 AED за квадратный фут при медианной цене 2,07 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 20 из 30. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июня 2026 г.
- 2 468 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,07 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 583 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 7 | 2 219 |
| Jan 24 | 2 | 2 827 |
| Feb 24 | 2 | 2 745 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 3 295 |
| May 24 | 3 | 1 958 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 6 | 1 978 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 788 |
| Nov 24 | 2 | 2 268 |
| Dec 24 | 2 | 2 190 |
| Jan 25 | 5 | 2 145 |
| Feb 25 | 1 | 2 848 |
| Mar 25 | 2 | 2 094 |
| Apr 25 | 9 | 1 834 |
| May 25 | 6 | 3 328 |
| Jun 25 | 2 | 3 055 |
| Jul 25 | 1 | 3 393 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 516 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 192 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 026 |
| Feb 26 | 1 | 2 760 |
| Mar 26 | 15 | 2 190 |
| Apr 26 | 4 | 2 728 |
| May 26 | 6 | 2 668 |
| Jun 26 | 2 | 2 468 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 838 до 2 860 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 20 | 1,87 млн AED | 2 232 | 839 |
| С двумя спальнями | 9 | 4,27 млн AED | 2 191 | 1 780 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 7,89 млн AED | 2 760 | 2 860 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 303 000 AED | 2 745 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 839 000 AED | 2 192 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 320 000 AED | 2 765 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 704 | 4 592 000 AED | 2 695 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 141 790 AED | 2 553 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 598 | 4 273 000 AED | 2 673 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 233 910 AED | 2 663 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 873 000 AED | 2 232 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 722 790 AED | 3 245 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 303 000 AED | 2 745 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 466 | 6 682 560 AED | 2 710 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 553 | 6 737 280 AED | 2 639 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 550 | 3 284 498 AED | 2 119 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 780 | 3 897 000 AED | 2 190 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 838 | 1 811 000 AED | 2 161 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 873 000 AED | 2 232 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 873 000 AED | 2 232 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 838 | 1 811 000 AED | 2 161 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 838 | 1 812 000 AED | 2 162 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 189 | 4 368 184 AED | 1 995 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 873 000 AED | 2 232 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 144 | 4 266 000 AED | 1 990 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 873 000 AED | 2 232 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 838 | 1 811 000 AED | 2 161 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 443 | 3 162 000 AED | 2 191 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac City Tower B
За сколько продаются объекты в здании Damac City Tower B?
2 468 AED за квадратный фут и 2,07 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 232 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 838 до 2 860 кв. фт.
Цены в здании Damac City Tower B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 468 AED за квадратный фут против 2 232 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Damac City Tower B?
Медиана составляет 1,87 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 20), по 2 232 AED за квадратный фут при медианной площади 839 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac City Tower B: 347, из них 90 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 мая 2022 г., самая свежая 9 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac City Tower B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac City Tower B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac City Tower B.
Подберите мне квартиру здесь
Damac City Tower B, Al Wasl: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Wasl: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.