Зарегистрированные сделки
Eden House - The Park B: цены продаж
Dubai Water Canal, Al Wasl, Дубай
Недвижимость в здании Eden House - The Park B продаётся по 3 747 AED за квадратный фут при медианной цене 8,76 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 31. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 3 747 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 8,76 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 3 833 |
| Aug 25 | 7 | 4 085 |
| Sep 25 | 6 | 4 266 |
| Oct 25 | 8 | 4 130 |
| Nov 25 | 2 | 4 055 |
| Dec 25 | 4 | 3 896 |
| Jan 26 | 1 | 3 947 |
| Feb 26 | 7 | 3 777 |
| Mar 26 | 3 | 3 570 |
| Apr 26 | 2 | 3 869 |
| May 26 | 1 | 3 812 |
| Jun 26 | 1 | 3 583 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 3 885 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 2 347 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 12 | 8,80 млн AED | 3 762 | 2 340 |
| С одной спальней | 10 | 2,96 млн AED | 4 130 | 677 |
| С двумя спальнями | 5 | 6,84 млн AED | 3 798 | 1 800 |
| Студия | 4 | 2,49 млн AED | 3 978 | 632 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 331 | 9 378 232 AED | 4 024 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 338 | 8 759 793 AED | 3 747 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 338 | 8 377 501 AED | 3 583 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 338 | 8 912 710 AED | 3 812 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 338 | 9 065 626 AED | 3 878 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 331 | 8 995 661 AED | 3 859 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 800 | 6 958 138 AED | 3 865 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 347 | 8 071 668 AED | 3 440 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 347 | 8 377 501 AED | 3 570 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 800 | 6 837 109 AED | 3 798 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 800 | 6 595 051 AED | 3 664 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 341 | 9 531 261 AED | 4 071 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 341 | 8 536 575 AED | 3 646 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 341 | 8 842 632 AED | 3 777 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 677 | 2 922 051 AED | 4 319 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 800 | 6 716 080 AED | 3 731 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | Студия | 629 | 2 484 381 AED | 3 947 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | Студия | 635 | 2 494 071 AED | 3 927 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 818 | 3 162 954 AED | 3 866 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 341 | 8 689 604 AED | 3 711 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 466 | 1 963 371 AED | 4 215 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 800 | 7 381 740 AED | 4 101 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 634 | 2 540 169 AED | 4 009 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 677 | 2 998 471 AED | 4 432 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 677 | 2 820 159 AED | 4 168 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Eden House - The Park B
За сколько продаются объекты в здании Eden House - The Park B?
3 747 AED за квадратный фут и 8,76 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 866 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 2 347 кв. фт.
Цены в здании Eden House - The Park B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 747 AED за квадратный фут против 3 836 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Eden House - The Park B?
Медиана составляет 8,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 3 762 AED за квадратный фут при медианной площади 2 340 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Eden House - The Park B: 46, из них 46 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июля 2025 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Eden House - The Park B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Eden House - The Park B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Eden House - The Park B.
Подберите мне квартиру здесь
Eden House - The Park B, Al Wasl: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Wasl: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.