Зарегистрированные сделки
Eden House - The Park G: цены продаж
Dubai Water Canal, Al Wasl, Дубай
Недвижимость в здании Eden House - The Park G продаётся по 3 853 AED за квадратный фут при медианной цене 9,21 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 32. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 3 853 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 9,21 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- +0,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 3 635 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 3 677 |
| May 25 | 1 | 3 151 |
| Jun 25 | 6 | 3 420 |
| Jul 25 | 6 | 3 504 |
| Aug 25 | 7 | 3 743 |
| Sep 25 | 4 | 3 664 |
| Oct 25 | 1 | 3 803 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 4 218 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 6 | 4 117 |
| Mar 26 | 3 | 4 081 |
| Apr 26 | 7 | 3 482 |
| May 26 | 3 | 3 659 |
| Jun 26 | 3 | 3 881 |
| Jul 26 | 3 | 3 576 |
| Aug 26 | 3 | 3 921 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 367 до 4 913 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 23 | 9,87 млн AED | 4 023 | 2 390 |
| С одной спальней | 6 | 4,59 млн AED | 3 359 | 1 367 |
| С двумя спальнями | 2 | 6,21 млн AED | 3 582 | 1 733 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 14,6 млн AED | 4 238 | 3 437 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 553 | 10 010 526 AED | 3 921 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 390 | 9 532 013 AED | 3 988 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 4 913 | 10 279 319 AED | 2 092 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 232 | 7 982 708 AED | 3 576 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 367 | 4 871 872 AED | 3 565 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 390 | 9 208 894 AED | 3 853 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 332 | 9 051 984 AED | 3 881 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 390 | 10 259 031 AED | 4 293 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 352 | 8 739 846 AED | 3 716 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 367 | 4 272 257 AED | 3 126 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 390 | 10 986 049 AED | 4 597 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 733 | 6 342 151 AED | 3 659 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 367 | 4 534 588 AED | 3 318 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 367 | 4 759 444 AED | 3 482 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 367 | 4 647 016 AED | 3 400 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 367 | 4 197 305 AED | 3 071 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 390 | 10 016 692 AED | 4 191 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 396 | 10 839 454 AED | 4 524 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 233 | 8 811 102 AED | 3 947 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 233 | 8 585 177 AED | 3 844 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 415 | 9 855 132 AED | 4 081 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 437 | 14 567 428 AED | 4 238 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 415 | 10 501 370 AED | 4 348 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 6 068 783 AED | 3 504 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 271 | 18 624 617 AED | 4 361 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Eden House - The Park G
За сколько продаются объекты в здании Eden House - The Park G?
3 853 AED за квадратный фут и 9,21 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 901 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 367 до 4 913 кв. фт.
Цены в здании Eden House - The Park G растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 853 AED за квадратный фут против 3 844 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Eden House - The Park G?
Медиана составляет 9,87 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 4 023 AED за квадратный фут при медианной площади 2 390 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Eden House - The Park G: 59, из них 59 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 февраля 2025 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Eden House - The Park G?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Eden House - The Park G: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Eden House - The Park G.
Подберите мне квартиру здесь
Eden House - The Park G, Al Wasl: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Wasl: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.