Зарегистрированные сделки
Mr.c Residences Downtown: цены продаж
Al Wasl, Дубай
Недвижимость в здании Mr.c Residences Downtown продаётся по 4 273 AED за квадратный фут при медианной цене 13,6 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 32. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 4 273 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 13,6 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Wasl. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 12 | 4 157 |
| May 25 | 10 | 3 724 |
| Jun 25 | 6 | 3 807 |
| Jul 25 | 10 | 3 891 |
| Aug 25 | 7 | 4 038 |
| Sep 25 | 4 | 3 824 |
| Oct 25 | 1 | 3 535 |
| Nov 25 | 1 | 3 776 |
| Dec 25 | 6 | 3 949 |
| Jan 26 | 9 | 4 399 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 7 | 3 810 |
| Apr 26 | 4 | 3 688 |
| May 26 | 2 | 4 079 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 4 729 |
| Aug 26 | 1 | 3 817 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 225 до 3 211 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 22 | 9,32 млн AED | 3 899 | 2 324 |
| С тремя спальнями | 10 | 12,3 млн AED | 3 990 | 3 108 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 157 | 12 049 142 AED | 3 817 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 211 | 15 182 627 AED | 4 729 | Офф-план |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 251 | 9 885 754 AED | 4 393 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 322 | 8 742 842 AED | 3 765 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 326 | 8 507 457 AED | 3 658 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 118 | 13 797 993 AED | 4 426 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 108 | 11 556 618 AED | 3 719 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 358 | 8 539 916 AED | 3 622 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 288 | 10 835 314 AED | 4 736 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 017 | 11 493 348 AED | 3 810 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 146 | 11 986 267 AED | 3 810 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 281 | 8 956 160 AED | 3 926 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 302 | 8 097 643 AED | 3 518 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 387 | 8 720 561 AED | 3 654 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 017 | 12 560 196 AED | 4 163 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 295 | 10 371 709 AED | 4 519 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 384 | 11 974 612 AED | 5 024 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 225 | 11 520 790 AED | 5 177 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 059 | 13 457 083 AED | 4 399 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 341 | 9 639 992 AED | 4 118 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 305 | 10 770 359 AED | 4 672 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 341 | 8 520 251 AED | 3 640 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 108 | 13 239 124 AED | 4 260 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 405 | 9 313 363 AED | 3 873 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 345 | 10 127 876 AED | 4 319 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Mr.c Residences Downtown
За сколько продаются объекты в здании Mr.c Residences Downtown?
4 273 AED за квадратный фут и 13,6 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 899 AED за квадратный фут (сделок: 32), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 225 до 3 211 кв. фт.
Цены в здании Mr.c Residences Downtown растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 273 AED за квадратный фут против 3 810 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Mr.c Residences Downtown?
Медиана составляет 9,32 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 3 899 AED за квадратный фут при медианной площади 2 324 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mr.c Residences Downtown: 89, из них 81 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 января 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mr.c Residences Downtown?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mr.c Residences Downtown: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mr.c Residences Downtown.
Подберите мне квартиру здесь
Mr.c Residences Downtown, Al Wasl: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Wasl: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.