Зарегистрированные сделки
Grosvenor Business Tower: цены продаж
Barsha Heights, Дубай
Недвижимость в здании Grosvenor Business Tower продаётся по 1 535 AED за квадратный фут при медианной цене 2,75 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 24 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 535 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 162 |
| Dec 23 | 3 | 1 056 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 5 | 950 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 138 |
| Jun 24 | 2 | 1 087 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 180 |
| Sep 24 | 2 | 1 236 |
| Oct 24 | 2 | 1 034 |
| Nov 24 | 6 | 796 |
| Dec 24 | 1 | 1 323 |
| Jan 25 | 6 | 1 189 |
| Feb 25 | 3 | 1 015 |
| Mar 25 | 2 | 1 260 |
| Apr 25 | 1 | 1 481 |
| May 25 | 1 | 1 445 |
| Jun 25 | 2 | 1 504 |
| Jul 25 | 1 | 1 379 |
| Aug 25 | 2 | 1 514 |
| Sep 25 | 3 | 1 553 |
| Oct 25 | 4 | 1 528 |
| Nov 25 | 4 | 1 412 |
| Dec 25 | 1 | 1 450 |
| Jan 26 | 8 | 1 300 |
| Feb 26 | 1 | 1 778 |
| Mar 26 | 3 | 1 631 |
| Apr 26 | 1 | 1 631 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 580 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 489 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 174 до 2 279 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 24 | 2,00 млн AED | 1 494 | 1 376 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | Office | 1 276 | 1 900 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Office | 2 279 | 3 600 000 AED | 1 580 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Office | 537 | 875 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Office | 1 073 | 1 750 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Office | 174 | 104 994 AED | 603 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Office | 1 864 | 3 298 000 AED | 1 769 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Office | 1 125 | 2 000 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Office | 2 279 | 3 650 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Office | 1 523 | 2 188 822 AED | 1 437 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Office | 1 407 | 1 829 100 AED | 1 300 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Office | 1 159 | 1 506 700 AED | 1 300 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Office | 1 350 | 1 755 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Office | 2 279 | 2 962 700 AED | 1 300 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Office | 1 184 | 1 539 200 AED | 1 300 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | Office | 1 864 | 3 411 486 AED | 1 830 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 1 125 | 1 631 250 AED | 1 450 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Office | 1 492 | 2 600 000 AED | 1 743 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Office | 1 073 | 1 502 200 AED | 1 400 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Office | 1 401 | 1 996 425 AED | 1 425 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Office | 1 537 | 2 074 950 AED | 1 350 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Office | 1 184 | 1 800 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Office | 1 401 | 2 100 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Office | 2 279 | 3 500 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Office | 1 063 | 2 015 000 AED | 1 896 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | Office | 1 864 | 2 650 000 AED | 1 422 | Готовое |
Частые вопросы о здании Grosvenor Business Tower
За сколько продаются объекты в здании Grosvenor Business Tower?
1 535 AED за квадратный фут и 2,75 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 494 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 174 до 2 279 кв. фт.
Цены в здании Grosvenor Business Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 535 AED за квадратный фут против 1 631 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Grosvenor Business Tower?
Медиана составляет 2,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 24), по 1 494 AED за квадратный фут при медианной площади 1 376 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Grosvenor Business Tower: 430, из них 70 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 января 2009 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Grosvenor Business Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Grosvenor Business Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Grosvenor Business Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Grosvenor Business Tower, Barsha Heights: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Barsha Heights: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.