Зарегистрированные сделки
Barsha Heights: цены продаж
Barsha Heights продаётся по 1 951 AED за квадратный фут при медианной цене 1,29 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 70, за последние три месяца. Это на 2,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 309 сделок за последние двенадцать месяцев и 1 098 за три года, в 18 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир Office: 147 из 309 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 951 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,29 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 309
- Сделок, 12 месяцев
- -2,5%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 70, за последние три месяца, в разделах Al Thanyah First. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 18 | 963 |
| Nov 23 | 30 | 1 024 |
| Dec 23 | 26 | 958 |
| Jan 24 | 42 | 1 456 |
| Feb 24 | 25 | 1 484 |
| Mar 24 | 25 | 1 416 |
| Apr 24 | 14 | 1 078 |
| May 24 | 18 | 1 088 |
| Jun 24 | 20 | 1 162 |
| Jul 24 | 26 | 1 324 |
| Aug 24 | 21 | 1 447 |
| Sep 24 | 17 | 1 224 |
| Oct 24 | 40 | 1 350 |
| Nov 24 | 39 | 1 140 |
| Dec 24 | 11 | 1 400 |
| Jan 25 | 58 | 1 226 |
| Feb 25 | 43 | 1 079 |
| Mar 25 | 26 | 1 275 |
| Apr 25 | 55 | 1 780 |
| May 25 | 53 | 1 829 |
| Jun 25 | 51 | 1 831 |
| Jul 25 | 51 | 1 947 |
| Aug 25 | 46 | 1 991 |
| Sep 25 | 34 | 2 151 |
| Oct 25 | 34 | 1 513 |
| Nov 25 | 33 | 1 900 |
| Dec 25 | 40 | 1 547 |
| Jan 26 | 33 | 2 044 |
| Feb 26 | 36 | 2 040 |
| Mar 26 | 23 | 2 000 |
| Apr 26 | 24 | 2 000 |
| May 26 | 16 | 1 537 |
| Jun 26 | 18 | 1 678 |
| Jul 26 | 28 | 2 150 |
| Aug 26 | 24 | 1 749 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
Что продаётся в районе Barsha Heights
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 309 сделок. За последние двенадцать месяцев 6% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 94% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| Office | 147 | 50% |
| Студия | 65 | 22% |
| С одной спальней | 36 | 12% |
| С двумя спальнями | 34 | 12% |
| Shop | 5 | 2% |
| С тремя спальнями | 5 | 2% |
| С четырьмя спальнями | 2 | 1% |
Здания в районе Barsha Heights
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| The One Tower | 60 | 2 150 | 27 августа 2026 г. |
| Sky Central | 34 | 3 318 | 31 августа 2026 г. |
| I Rise Tower | 27 | 2 734 | 20 июля 2026 г. |
| Grosvenor Business Tower | 24 | 1 535 | 3 августа 2026 г. |
| Smart Heights | 21 | 1 273 | 7 июля 2026 г. |
| Madison Residency | 18 | 1 086 | 26 августа 2026 г. |
| National Bonds Plaza | 18 | 1 525 | 20 августа 2026 г. |
| Executive Heights | 17 | 1 367 | 25 июня 2026 г. |
| The First Central | 17 | 2 183 | 14 августа 2026 г. |
| THE ONE by Prestige One | 14 | нет данных | 9 февраля 2026 г. |
| Fahad 2 | 12 | 948 | 27 августа 2026 г. |
| Two Towers B | 11 | нет данных | 17 февраля 2026 г. |
| Grand Central | 10 | 1 951 | 11 августа 2026 г. |
| Metro Central | 8 | 1 903 | 20 августа 2026 г. |
| Boutique 7 Hotel & Suites | 5 | 1 790 | 1 июля 2026 г. |
| The Chedi Private Residences | 5 | нет данных | 30 декабря 2025 г. |
| CAYAN Business Center | 4 | 1 602 | 30 июня 2026 г. |
| Two Towers A | 4 | 1 057 | 1 июля 2026 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Barsha Heights
Какова средняя цена продажи в районе Barsha Heights?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 951 AED за квадратный фут и 1,29 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 70, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Barsha Heights?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 951 AED за квадратный фут против 2 000 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 309 сделок за последние двенадцать месяцев и 1 098 за три года.
В каких зданиях района Barsha Heights продают больше всего?
The One Tower: 60 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 2 150 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Sky Central: 3 318 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 18 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Barsha Heights?
Квартиры Office: 147 из 309 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 6% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 94% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Barsha Heights?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Thanyah First. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Barsha Heights?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Barsha Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Barsha Heights. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.