Зарегистрированные сделки
Aspect Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
В здании Aspect Tower за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 124 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 февраля 2026 г.
- 2 124 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 24 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 288 |
| Nov 23 | 4 | 1 347 |
| Dec 23 | 4 | 1 499 |
| Jan 24 | 1 | 1 525 |
| Feb 24 | 2 | 1 293 |
| Mar 24 | 4 | 1 424 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 651 |
| Jul 24 | 3 | 1 500 |
| Aug 24 | 1 | 2 309 |
| Sep 24 | 2 | 1 594 |
| Oct 24 | 6 | 1 590 |
| Nov 24 | 2 | 1 789 |
| Dec 24 | 1 | 1 765 |
| Jan 25 | 2 | 1 771 |
| Feb 25 | 1 | 1 941 |
| Mar 25 | 1 | 2 030 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 899 |
| Jun 25 | 3 | 1 964 |
| Jul 25 | 1 | 1 903 |
| Aug 25 | 2 | 1 950 |
| Sep 25 | 1 | 2 373 |
| Oct 25 | 1 | 1 972 |
| Nov 25 | 1 | 2 283 |
| Dec 25 | 4 | 963 |
| Jan 26 | 2 | 2 114 |
| Feb 26 | 2 | 2 324 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 054 до 2 107 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 февраля 2026 г. | Office | 1 413 | 3 350 000 AED | 2 371 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Office | 1 142 | 2 600 000 AED | 2 277 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Office | 1 757 | 3 000 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 2 102 | 5 300 000 AED | 2 521 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Office | 2 107 | 5 000 000 AED | 2 373 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 1 519 | 1 840 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 1 054 | 744 435 AED | 706 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 1 054 | 754 000 AED | 716 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Office | 1 314 | 3 000 000 AED | 2 283 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Office | 1 521 | 3 000 000 AED | 1 972 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Office | 2 107 | 4 999 999 AED | 2 373 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Office | 1 756 | 3 100 000 AED | 1 765 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Office | 1 757 | 3 750 000 AED | 2 134 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Office | 1 314 | 2 500 000 AED | 1 903 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Office | 1 314 | 2 000 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | Office | 1 757 | 3 450 000 AED | 1 964 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | Office | 1 142 | 2 325 000 AED | 2 036 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | Office | 2 107 | 4 000 000 AED | 1 898 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | Office | 1 757 | 3 338 300 AED | 1 900 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | Office | 1 857 | 3 770 000 AED | 2 030 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | Office | 1 984 | 3 850 000 AED | 1 941 | Готовое |
| 31 января 2025 г. | Office | 1 314 | 2 250 000 AED | 1 712 | Готовое |
| 2 января 2025 г. | Office | 1 844 | 3 375 000 AED | 1 830 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | Office | 1 756 | 3 100 000 AED | 1 765 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | Office | 1 413 | 2 785 441 AED | 1 971 | Готовое |
Частые вопросы о здании Aspect Tower
За сколько продаются объекты в здании Aspect Tower?
В здании Aspect Tower за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 124 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 054 до 2 107 кв. фт, а последняя сделка датирована 24 февраля 2026 г.
Цены в здании Aspect Tower растут или падают?
В здании Aspect Tower за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 24 февраля 2026 г.
Сколько сделок по зданию Aspect Tower есть в реестре?
Всего 389, из них 10 за последние двенадцать месяцев, в период с 17 ноября 2009 г. по 24 февраля 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aspect Tower: 389, из них 55 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 ноября 2009 г., самая свежая 24 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aspect Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aspect Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aspect Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Aspect Tower, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.