Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Business Bay: цены продаж

Business Bay продаётся по 2 309 AED за квадратный фут при медианной цене 2,08 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1 398, за последние три месяца. Это на 17,7 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 8 607 сделок за последние двенадцать месяцев и 34 520 за три года, в 225 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 2 994 из 8 607 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

2 309 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
2,08 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
8 607
Сделок, 12 месяцев
-17,7%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1 398, за последние три месяца, в разделах Business Bay, Zaabeel Second. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Business Bay: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Business Bay, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Business Bay: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Business Bay, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,500AED 3,000Oct 23: 1 953 AED за кв. фут, сделок: 762Nov 23: 2 047 AED за кв. фут, сделок: 966Dec 23: 2 175 AED за кв. фут, сделок: 1 071Jan 24: 2 222 AED за кв. фут, сделок: 1 096Feb 24: 2 161 AED за кв. фут, сделок: 895Mar 24: 2 301 AED за кв. фут, сделок: 941Apr 24: 2 263 AED за кв. фут, сделок: 783May 24: 2 321 AED за кв. фут, сделок: 1 183Jun 24: 2 443 AED за кв. фут, сделок: 1 213Jul 24: 2 353 AED за кв. фут, сделок: 1 217Aug 24: 2 383 AED за кв. фут, сделок: 740Sep 24: 2 132 AED за кв. фут, сделок: 788Oct 24: 2 352 AED за кв. фут, сделок: 1 149Nov 24: 2 255 AED за кв. фут, сделок: 840Dec 24: 2 291 AED за кв. фут, сделок: 1 409Jan 25: 2 291 AED за кв. фут, сделок: 752Feb 25: 2 215 AED за кв. фут, сделок: 890Mar 25: 2 401 AED за кв. фут, сделок: 1 138Apr 25: 2 270 AED за кв. фут, сделок: 1 204May 25: 2 275 AED за кв. фут, сделок: 1 029Jun 25: 2 427 AED за кв. фут, сделок: 949Jul 25: 2 487 AED за кв. фут, сделок: 1 612Aug 25: 2 637 AED за кв. фут, сделок: 1 735Sep 25: 2 694 AED за кв. фут, сделок: 1 551Oct 25: 2 485 AED за кв. фут, сделок: 1 230Nov 25: 2 548 AED за кв. фут, сделок: 1 068Dec 25: 2 635 AED за кв. фут, сделок: 1 198Jan 26: 2 756 AED за кв. фут, сделок: 961Feb 26: 2 494 AED за кв. фут, сделок: 777Mar 26: 2 768 AED за кв. фут, сделок: 680Apr 26: 2 901 AED за кв. фут, сделок: 756May 26: 2 626 AED за кв. фут, сделок: 492Jun 26: 2 481 AED за кв. фут, сделок: 522Jul 26: 2 180 AED за кв. фут, сделок: 444Aug 26: 2 246 AED за кв. фут, сделок: 432Sep 26: 2 205 AED за кв. фут, сделок: 47Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 237621 953
Nov 239662 047
Dec 231 0712 175
Jan 241 0962 222
Feb 248952 161
Mar 249412 301
Apr 247832 263
May 241 1832 321
Jun 241 2132 443
Jul 241 2172 353
Aug 247402 383
Sep 247882 132
Oct 241 1492 352
Nov 248402 255
Dec 241 4092 291
Jan 257522 291
Feb 258902 215
Mar 251 1382 401
Apr 251 2042 270
May 251 0292 275
Jun 259492 427
Jul 251 6122 487
Aug 251 7352 637
Sep 251 5512 694
Oct 251 2302 485
Nov 251 0682 548
Dec 251 1982 635
Jan 269612 756
Feb 267772 494
Mar 266802 768
Apr 267562 901
May 264922 626
Jun 265222 481
Jul 264442 180
Aug 264322 246
Sep 26472 205

Что продаётся в районе Business Bay

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 8 607 сделок. За последние двенадцать месяцев 60% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 40% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С одной спальней2 99439%
С двумя спальнями1 89925%
Студия1 55420%
Office6098%
С тремя спальнями4956%
С четырьмя спальнями751%
Shop501%
С пятью спальнями130%
С шестью спальнями90%
Пентхаус20%

Здания в районе Business Bay

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Downtown Residences3592 7752 сентября 2026 г.
HQ by ROVE3214 76127 августа 2026 г.
Binghatti Skyhall2262 4882 сентября 2026 г.
Al Habtoor Tower2122 69420 августа 2026 г.
One by Binghatti1972 2362 сентября 2026 г.
Peninsula Four1852 4451 сентября 2026 г.
Tiger Sky Tower1742 3311 сентября 2026 г.
Tower ABusiness Park1653 61218 августа 2026 г.
Peninsula Three1612 62131 августа 2026 г.
Binghatti Skyrise - TOWER C1572 68825 августа 2026 г.
Avarra by Palace1553 4592 сентября 2026 г.
Artistry One ResidencesBusiness Park1473 13931 августа 2026 г.
Binghatti Aquarise - TOWER A1402 4952 сентября 2026 г.
Bayz 102 By Danube1382 77824 августа 2026 г.
Binghatti Aquarise - TOWER D1382 4922 сентября 2026 г.
Tower BBusiness Park1383 50725 августа 2026 г.
Binghatti Skyrise - TOWER B1362 47324 августа 2026 г.
Binghatti Aquarise - TOWER C1352 16917 августа 2026 г.
burj capital1343 44627 августа 2026 г.
Lumena Alta by Omniyat1296 2181 сентября 2026 г.
Binghatti Skyrise - TOWER A1272 3242 сентября 2026 г.
Binghatti Aquarise - TOWER B1262 4682 сентября 2026 г.
The Edge1262 26626 августа 2026 г.
Akala ResidencesDubai International Financial Center1183 69321 августа 2026 г.
Aykon City-tower B1021 46531 августа 2026 г.
One River Point932 60725 августа 2026 г.
Lumena by Omniyat916 0846 августа 2026 г.
Sobha SkyParks83нет данных9 марта 2026 г.
Regalia801 7572 сентября 2026 г.
Peninsula One752 47921 августа 2026 г.
Urban Life752 3022 сентября 2026 г.
Peninsula Two722 5451 сентября 2026 г.
Onda by Kasco711 89618 августа 2026 г.
Aykon City (2) -Tower C601 5962 сентября 2026 г.
Artistry Two ResidencesBusiness Park573 17231 августа 2026 г.
Tamani Arts Office552 09226 августа 2026 г.
Zada Tower541 9957 августа 2026 г.
Canal Bay521 95729 июля 2026 г.
Nobles501 58931 августа 2026 г.
Bayz 101 By Danube493 30825 августа 2026 г.
Prive by Damac (B)492 01527 августа 2026 г.
Churchill Tower 1-Commercial471 8121 сентября 2026 г.
Ontario Tower471 2861 сентября 2026 г.
Upside Living473 1961 сентября 2026 г.
Elite Business Bay Residence451 5282 сентября 2026 г.
Noura Tower451 7052 сентября 2026 г.
Sls Dubai451 79126 августа 2026 г.
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences444 35020 августа 2026 г.
Damac Towers by Paramount (D)431 25117 августа 2026 г.
Bayz Tower401 77019 августа 2026 г.
One.B Tower402 53315 июля 2026 г.
Prive by Damac (A)402 07228 августа 2026 г.
Peninsula Five - 3402 62327 августа 2026 г.
Rove Home Marasi Drive392 98224 июля 2026 г.
Sol Bay391 91126 августа 2026 г.
Churchill Tower 2-Residential381 59824 июля 2026 г.
Iris Bay381 73720 августа 2026 г.
The Paragon by IGO381 90813 июля 2026 г.
Aykon City 3 - Tower D372 3941 сентября 2026 г.
Urban Oasis372 06824 августа 2026 г.

Ещё 165 зданий, которые реестр покрывает здесь

Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.

Trillionaire Residences by Binghatti, Court, East Heights 4, Merano, Paramount Tower Hotel & Residences, Downtown Views II T3, Regal Tower, Canal Heights, Damac Towers by Paramount (A), Majestine, Reva Residences, Ag Tower, Bugatti Residences by Binghatti, The Binary by Omniyat, DG1 Living, Park Lane, Binghatti Canal, Damac Towers by Paramount (B), The Pad, Bayswater Bay by Omniyat, Damac Towers by Paramount (C), Downtown Views II T1, The Opus By Omniyat, West Heights 1, Atelis at d3, Burlington Tower, Mag 318, Royal Regency Suites - 1, West Bay Tower, Canal Heights 2, Volante 2, Downtown Views, The Cosmopolitan, Amna Tower, B2b, Silver Tower, The Sterling West House, Royal Regency, The Residences at Business Central, The One Hotel, Bay Square - 08, Chic Tower, Luxury Family Residence II, Opal Tower, The Crestmark, Vera Tower, Anantara Downtown - Business Tower, Ahad Residences, Binghatti Aquarise - TOWER E, Capital Bay B, Downtown Views II T2, Marquise Square Tower, Vento Tower, Vyb, 15 Northside - Tower 1, Clover Bay, Mayfair Residency, Park Central, Bay Square - 12, Business Tower, Canal Crown 1, Empire Heights A, ENARA by OMNIYAT, The Vogue, U-bora Tower 1, Water's Edge, West Heights 4, Westburry Tower 1, Citadel Tower, The Scala Tower, The Sterling East House, Bay Square - 09, East Heights 3, Millennium Binghatti Residences Business Bay, Royal Regency Suites - 2, The Metropolis, Terraces Marasi Drive, West Five Businessbay Residence, Aykon City 3 - Tower A, Sky Bay Hotel, The Prism, Hamilton Residency, J One - 1, Safeer Tower 2, Vision Tower - 1, Atria Ra, Canal Crown 2, Capital Bay A, J One - 2, Safeer Tower 1, The Quayside, Bays Edge, Century, Fairview, West Heights 5, Windsor Manor, Dolphin Tower, Executive Bay-A, Vela Viento by Omniyat, Waves tower, West Wharf, Aspect Tower, Avanti Tower, Bay Square - 03, Clayton Residency, East Heights 1, Vezul Residence, West Heights 2, West Heights 6, XL Tower, 15 Northside - Tower 2, 51 @ Business Bay, Burj Pacific, Crystal Tower, Mayfair Tower, The Prime Tower, Bay Square - 01, East Heights 2, Empire Heights Podium, Executive Bay-B, O14 Tower, Residence-110, The Exchange Tower, Bay Square - 10, Design Quarter - Tower A, Empire Heights B, Sobha Ivory 2, The Bay, West Heights 3, Al Manara, Bay Square - 02, Bay Square - 13, One Business Bay by Omniyat, Peninsula Five - 2, Atria Sa, Bay Square - 11, Capital Bay Podium, Design Quarter - Tower B, Jumeirah Living Business Bay, Lake Central, Meera Tower, Oxford Tower, Peninsula Five - 1, Dorchester Collection Dubai, Sobha Sapphire, 77S, Binghatti Skyrise - Podium, Design Quarter - Tower C, International Business Tower, Luxury Family Residence III, Vela By Omniyat, Bay Square - 06, Elire, Sobha Ivory 1, Eywa, Grosvenor Business Bay Tower, Plaza Boutique - 15, Bay Square - 07, Executive Bay-P, Falcon Tower, Plaza Boutique - 3, Polaris, Residence 22, U-bora Tower 4, Volante

Частые вопросы о ценах в районе Business Bay

Какова средняя цена продажи в районе Business Bay?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 309 AED за квадратный фут и 2,08 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1 398, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе Business Bay?

Последние три месяца зарегистрированы по 2 309 AED за квадратный фут против 2 806 AED в предыдущие три месяца. Это на 17,7 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 8 607 сделок за последние двенадцать месяцев и 34 520 за три года.

В каких зданиях района Business Bay продают больше всего?

Downtown Residences: 359 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 2 775 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Vela Viento by Omniyat: 6 946 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 225 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе Business Bay?

Квартиры С одной спальней: 2 994 из 8 607 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 60% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 40% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Business Bay?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Business Bay, Zaabeel Second. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании Business Bay?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Business Bay.

Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Business Bay.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.