Зарегистрированные сделки
Atria Ra: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Atria Ra продаётся по 1 455 AED за квадратный фут при медианной цене 1,60 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 455 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,60 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 312 |
| Nov 23 | 4 | 1 315 |
| Dec 23 | 3 | 1 317 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 5 | 1 382 |
| Mar 24 | 1 | 1 138 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 442 |
| Jun 24 | 2 | 1 337 |
| Jul 24 | 2 | 1 471 |
| Aug 24 | 2 | 1 419 |
| Sep 24 | 3 | 1 313 |
| Oct 24 | 1 | 1 256 |
| Nov 24 | 5 | 1 435 |
| Dec 24 | 2 | 1 536 |
| Jan 25 | 2 | 1 675 |
| Feb 25 | 1 | 1 713 |
| Mar 25 | 1 | 1 439 |
| Apr 25 | 5 | 1 599 |
| May 25 | 2 | 1 543 |
| Jun 25 | 1 | 1 293 |
| Jul 25 | 3 | 1 678 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 583 |
| Oct 25 | 3 | 1 631 |
| Nov 25 | 1 | 1 607 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 656 |
| Feb 26 | 3 | 1 526 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 591 |
| May 26 | 1 | 1 402 |
| Jun 26 | 1 | 1 346 |
| Jul 26 | 2 | 1 459 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 551 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 876 до 2 818 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,41 млн AED | 1 507 | 977 |
| С тремя спальнями | 4 | 3,75 млн AED | 1 567 | 2 409 |
| С двумя спальнями | 4 | 2,48 млн AED | 1 496 | 1 552 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 886 | 1 375 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 094 | 1 600 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 894 | 1 300 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 006 | 2 700 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 533 | 2 150 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 572 | 2 500 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 367 | 3 500 000 AED | 1 479 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 094 | 1 725 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 818 | 4 300 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 876 | 1 450 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 178 | 3 500 000 AED | 1 607 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 452 | 4 000 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 060 | 1 320 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 2 450 000 AED | 1 677 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 876 | 1 400 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 894 | 1 400 000 AED | 1 567 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 558 | 2 250 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 894 | 1 580 000 AED | 1 768 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 728 | 2 900 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 489 | 1 925 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 558 | 2 430 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 572 | 2 400 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 445 | 3 147 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 2 150 000 AED | 1 486 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 516 | 2 850 000 AED | 1 880 | Готовое |
Частые вопросы о здании Atria Ra
За сколько продаются объекты в здании Atria Ra?
1 455 AED за квадратный фут и 1,60 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 539 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 876 до 2 818 кв. фт.
Цены в здании Atria Ra растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 455 AED за квадратный фут против 1 496 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Atria Ra?
Медиана составляет 1,41 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 507 AED за квадратный фут при медианной площади 977 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Atria Ra: 342, из них 66 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 мая 2014 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Atria Ra?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Atria Ra: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Atria Ra.
Подберите мне квартиру здесь
Atria Ra, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.