Зарегистрированные сделки
Avanti Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Avanti Tower продаётся по 1 287 AED за квадратный фут при медианной цене 1,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 1 287 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 297 |
| Dec 23 | 1 | 1 770 |
| Jan 24 | 3 | 1 747 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 453 |
| Apr 24 | 1 | 1 078 |
| May 24 | 2 | 1 301 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 205 |
| Aug 24 | 5 | 1 217 |
| Sep 24 | 2 | 1 413 |
| Oct 24 | 1 | 1 766 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 252 |
| Jan 25 | 1 | 1 130 |
| Feb 25 | 3 | 1 249 |
| Mar 25 | 2 | 1 280 |
| Apr 25 | 2 | 1 224 |
| May 25 | 4 | 1 401 |
| Jun 25 | 2 | 1 541 |
| Jul 25 | 2 | 1 600 |
| Aug 25 | 2 | 1 225 |
| Sep 25 | 1 | 1 721 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 473 |
| Dec 25 | 1 | 1 482 |
| Jan 26 | 1 | 1 624 |
| Feb 26 | 4 | 1 836 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 409 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 287 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 472 до 1 294 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 1,26 млн AED | 1 357 | 906 |
| Shop | 2 | 2,01 млн AED | 2 329 | 863 |
| Студия | 2 | 725 тыс. AED | 1 445 | 502 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,77 млн AED | 1 398 | 1 267 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 883 | 1 085 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 250 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 532 | 750 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Shop | 976 | 2 295 160 AED | 2 353 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 270 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 294 | 1 517 533 AED | 1 173 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Shop | 750 | 1 729 920 AED | 2 305 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 2 015 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 472 | 700 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 865 | 1 275 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 885 | 1 522 920 AED | 1 721 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 901 | 1 163 928 AED | 1 292 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 907 | 1 050 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 384 | 720 000 AED | 1 874 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 904 | 1 200 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 957 | 1 068 952 AED | 1 117 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | Студия | 384 | 755 000 AED | 1 964 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 266 | 1 680 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | Студия | 360 | 531 666 AED | 1 476 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | Студия | 456 | 765 000 AED | 1 677 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 913 | 1 100 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Студия | 547 | 750 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С одной спальней | 929 | 1 000 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 298 | 1 700 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 1 550 000 AED | 1 249 | Готовое |
Частые вопросы о здании Avanti Tower
За сколько продаются объекты в здании Avanti Tower?
1 287 AED за квадратный фут и 1,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 441 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 472 до 1 294 кв. фт.
Цены в здании Avanti Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 287 AED за квадратный фут против 1 409 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Avanti Tower?
Медиана составляет 1,26 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 357 AED за квадратный фут при медианной площади 906 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Avanti Tower: 226, из них 50 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 мая 2014 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avanti Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Avanti Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avanti Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Avanti Tower, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.