Зарегистрированные сделки
Aykon City-tower B: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Aykon City-tower B продаётся по 1 465 AED за квадратный фут при медианной цене 747 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. Это на 13,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 51 из 102. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 465 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 747 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 102
- Сделок за 12 месяцев
- -13,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 2 002 |
| Nov 23 | 5 | 1 966 |
| Dec 23 | 3 | 1 966 |
| Jan 24 | 10 | 1 945 |
| Feb 24 | 4 | 2 607 |
| Mar 24 | 3 | 1 739 |
| Apr 24 | 2 | 1 996 |
| May 24 | 6 | 1 796 |
| Jun 24 | 7 | 1 922 |
| Jul 24 | 9 | 1 874 |
| Aug 24 | 7 | 1 557 |
| Sep 24 | 7 | 1 824 |
| Oct 24 | 10 | 1 993 |
| Nov 24 | 10 | 1 906 |
| Dec 24 | 12 | 1 664 |
| Jan 25 | 12 | 1 658 |
| Feb 25 | 7 | 1 789 |
| Mar 25 | 14 | 1 584 |
| Apr 25 | 16 | 1 607 |
| May 25 | 6 | 1 565 |
| Jun 25 | 13 | 1 780 |
| Jul 25 | 6 | 1 632 |
| Aug 25 | 9 | 1 527 |
| Sep 25 | 10 | 1 610 |
| Oct 25 | 14 | 1 747 |
| Nov 25 | 9 | 1 703 |
| Dec 25 | 7 | 1 687 |
| Jan 26 | 16 | 1 560 |
| Feb 26 | 7 | 1 537 |
| Mar 26 | 5 | 1 488 |
| Apr 26 | 4 | 1 646 |
| May 26 | 21 | 1 689 |
| Jun 26 | 7 | 1 440 |
| Jul 26 | 6 | 1 479 |
| Aug 26 | 6 | 1 459 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 331 до 1 703 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 51 | 709 тыс. AED | 1 689 | 420 |
| С одной спальней | 34 | 1,05 млн AED | 1 513 | 695 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,82 млн AED | 1 689 | 1 067 |
| С тремя спальнями | 5 | 2,60 млн AED | 1 530 | 1 703 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 703 | 2 000 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 343 | 660 000 AED | 1 922 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 347 | 500 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 423 | 660 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 420 | 620 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 347 | 500 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 483 | 680 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 009 | 2 000 000 AED | 1 983 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 427 | 638 104 AED | 1 494 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 420 | 615 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 522 | 747 337 AED | 1 432 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 703 | 4 577 625 AED | 2 689 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 695 | 1 000 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 695 | 1 000 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 413 | 641 555 AED | 1 552 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 1 550 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 674 | 1 002 148 AED | 1 487 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 631 | 961 976 AED | 1 526 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 720 | 1 023 078 AED | 1 422 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 348 | 686 000 AED | 1 973 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 631 | 900 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 426 | 720 370 AED | 1 689 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 460 | 776 365 AED | 1 689 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 1 818 365 AED | 1 689 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 421 | 711 096 AED | 1 689 | Готовое |
Частые вопросы о здании Aykon City-tower B
За сколько продаются объекты в здании Aykon City-tower B?
1 465 AED за квадратный фут и 747 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 650 AED за квадратный фут (сделок: 102), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 331 до 1 703 кв. фт.
Цены в здании Aykon City-tower B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 465 AED за квадратный фут против 1 689 AED в предшествующие три месяца. Это на 13,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Aykon City-tower B?
Медиана составляет 709 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 51), по 1 689 AED за квадратный фут при медианной площади 420 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aykon City-tower B: 1 494, из них 298 приходится на последние три года и 102 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 апреля 2016 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aykon City-tower B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aykon City-tower B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aykon City-tower B.
Подберите мне квартиру здесь
Aykon City-tower B, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.