Зарегистрированные сделки
B2b: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании B2b продаётся по 2 279 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 2 279 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 360 |
| Nov 23 | 1 | 1 269 |
| Dec 23 | 2 | 1 461 |
| Jan 24 | 2 | 1 704 |
| Feb 24 | 2 | 1 573 |
| Mar 24 | 1 | 1 718 |
| Apr 24 | 15 | 1 338 |
| May 24 | 5 | 1 856 |
| Jun 24 | 2 | 2 370 |
| Jul 24 | 3 | 1 810 |
| Aug 24 | 11 | 1 855 |
| Sep 24 | 6 | 1 850 |
| Oct 24 | 5 | 1 893 |
| Nov 24 | 3 | 2 034 |
| Dec 24 | 2 | 1 725 |
| Jan 25 | 4 | 1 865 |
| Feb 25 | 5 | 2 018 |
| Mar 25 | 6 | 1 820 |
| Apr 25 | 4 | 1 817 |
| May 25 | 6 | 2 326 |
| Jun 25 | 5 | 2 520 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 4 | 2 232 |
| Sep 25 | 5 | 2 291 |
| Oct 25 | 4 | 2 479 |
| Nov 25 | 3 | 2 300 |
| Dec 25 | 3 | 2 361 |
| Jan 26 | 5 | 2 360 |
| Feb 26 | 2 | 2 152 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 665 |
| May 26 | 2 | 2 375 |
| Jun 26 | 1 | 2 459 |
| Jul 26 | 1 | 2 226 |
| Aug 26 | 3 | 2 279 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 260 до 826 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 25 | 1,37 млн AED | 2 382 | 563 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | Office | 648 | 1 550 000 AED | 2 391 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Office | 614 | 1 400 000 AED | 2 279 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | Office | 260 | 425 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Office | 391 | 870 000 AED | 2 226 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | Office | 508 | 1 250 000 AED | 2 459 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Office | 534 | 1 520 000 AED | 2 848 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | Office | 631 | 1 200 000 AED | 1 902 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Office | 281 | 750 000 AED | 2 665 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Office | 563 | 1 500 000 AED | 2 665 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 563 | 923 532 AED | 1 639 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Office | 534 | 1 122 438 AED | 2 103 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Office | 498 | 1 200 000 AED | 2 408 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Office | 386 | 620 000 AED | 1 608 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Office | 281 | 815 000 AED | 2 898 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Office | 826 | 1 950 000 AED | 2 360 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Office | 691 | 1 728 000 AED | 2 499 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Office | 551 | 1 200 000 AED | 2 177 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Office | 584 | 1 379 000 AED | 2 361 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Office | 607 | 1 397 043 AED | 2 300 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Office | 620 | 1 425 517 AED | 2 300 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Office | 482 | 1 430 000 AED | 2 965 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Office | 665 | 1 680 000 AED | 2 528 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Office | 533 | 1 295 000 AED | 2 430 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Office | 820 | 2 091 000 AED | 2 549 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Office | 574 | 1 367 000 AED | 2 382 | Готовое |
Частые вопросы о здании B2b
За сколько продаются объекты в здании B2b?
2 279 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 382 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 260 до 826 кв. фт.
Цены в здании B2b растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 279 AED за квадратный фут против 2 665 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании B2b?
Медиана составляет 1,37 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 2 382 AED за квадратный фут при медианной площади 563 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании B2b: 504, из них 129 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании B2b?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
B2b: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: B2b.
Подберите мне квартиру здесь
B2b, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.