Зарегистрированные сделки
Bay Square - 03: цены продаж
Business Bay, Дубай
В здании Bay Square - 03 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 243 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 апреля 2026 г.
- 2 243 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 23 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 597 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 102 |
| Feb 24 | 1 | 1 102 |
| Mar 24 | 1 | 2 009 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 374 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 324 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 723 |
| Jan 25 | 1 | 1 446 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 534 |
| May 25 | 1 | 1 016 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 6 | 2 750 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 108 |
| Nov 25 | 4 | 2 243 |
| Dec 25 | 1 | 4 426 |
| Jan 26 | 1 | 3 536 |
| Feb 26 | 1 | 3 751 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 773 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 569 до 4 507 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 10 | 5,72 млн AED | 2 243 | 2 063 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 апреля 2026 г. | Office | 1 569 | 2 900 500 AED | 1 848 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Office | 2 625 | 4 455 986 AED | 1 698 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Office | 1 573 | 5 900 000 AED | 3 751 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Office | 1 569 | 5 550 000 AED | 3 536 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 2 553 | 11 300 000 AED | 4 426 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 1 569 | 3 520 000 AED | 2 243 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 3 823 | 8 574 000 AED | 2 243 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 2 625 | 5 886 000 AED | 2 242 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 1 569 | 3 520 000 AED | 2 243 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Office | 4 507 | 9 500 000 AED | 2 108 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Office | 1 896 | 5 212 982 AED | 2 750 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Office | 1 522 | 4 185 252 AED | 2 750 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Office | 2 668 | 7 338 017 AED | 2 750 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Office | 1 573 | 4 325 860 AED | 2 750 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Office | 1 573 | 4 325 860 AED | 2 750 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Office | 1 722 | 4 735 225 AED | 2 750 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 586 | 1 611 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | Студия | 684 | 1 050 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | Студия | 691 | 1 000 000 AED | 1 446 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | Office | 978 | 1 685 000 AED | 1 723 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | Office | 2 625 | 6 100 000 AED | 2 324 | Готовое |
| 24 мая 2024 г. | Студия | 691 | 950 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 28 марта 2024 г. | Office | 2 625 | 5 272 000 AED | 2 009 | Готовое |
| 1 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 225 | 1 350 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 24 января 2024 г. | С одной спальней | 1 225 | 1 350 000 AED | 1 102 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bay Square - 03
За сколько продаются объекты в здании Bay Square - 03?
В здании Bay Square - 03 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 243 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 569 до 4 507 кв. фт, а последняя сделка датирована 23 апреля 2026 г.
Цены в здании Bay Square - 03 растут или падают?
В здании Bay Square - 03 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 23 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира office в здании Bay Square - 03?
Медиана составляет 5,72 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 2 243 AED за квадратный фут при медианной площади 2 063 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bay Square - 03: 169, из них 26 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 мая 2013 г., самая свежая 23 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bay Square - 03?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bay Square - 03: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bay Square - 03.
Подберите мне квартиру здесь
Bay Square - 03, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.