Зарегистрированные сделки
Bayz 101 By Danube: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Bayz 101 By Danube продаётся по 3 308 AED за квадратный фут при медианной цене 1,34 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 3,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 49. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 3 308 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,34 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 49
- Сделок за 12 месяцев
- +3,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 59 | 3 189 |
| May 24 | 219 | 3 199 |
| Jun 24 | 297 | 3 179 |
| Jul 24 | 307 | 3 184 |
| Aug 24 | 121 | 3 181 |
| Sep 24 | 53 | 3 174 |
| Oct 24 | 25 | 2 958 |
| Nov 24 | 7 | 3 161 |
| Dec 24 | 8 | 2 967 |
| Jan 25 | 19 | 3 225 |
| Feb 25 | 7 | 3 017 |
| Mar 25 | 8 | 3 026 |
| Apr 25 | 7 | 3 116 |
| May 25 | 8 | 3 270 |
| Jun 25 | 6 | 3 130 |
| Jul 25 | 10 | 3 082 |
| Aug 25 | 2 | 3 158 |
| Sep 25 | 6 | 3 056 |
| Oct 25 | 7 | 3 019 |
| Nov 25 | 9 | 3 057 |
| Dec 25 | 4 | 3 178 |
| Jan 26 | 4 | 3 320 |
| Feb 26 | 5 | 3 244 |
| Mar 26 | 5 | 3 221 |
| Apr 26 | 5 | 3 053 |
| May 26 | 2 | 2 852 |
| Jun 26 | 3 | 3 148 |
| Jul 26 | 1 | 3 187 |
| Aug 26 | 4 | 3 430 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 373 до 1 492 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 22 | 2,31 млн AED | 3 082 | 753 |
| Студия | 18 | 1,28 млн AED | 3 430 | 374 |
| С двумя спальнями | 8 | 3,26 млн AED | 2 857 | 1 128 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,75 млн AED | 3 186 | 1 492 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 332 440 AED | 3 096 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 374 | 1 407 000 AED | 3 766 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 374 | 1 281 000 AED | 3 429 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 374 | 1 281 840 AED | 3 431 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 374 | 1 190 640 AED | 3 187 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 3 077 000 AED | 2 729 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 374 | 1 176 000 AED | 3 148 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 374 | 1 396 560 AED | 3 739 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 374 | 1 205 964 AED | 3 228 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 638 | 1 580 740 AED | 2 477 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 268 630 AED | 3 012 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 300 000 AED | 3 053 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 374 | 1 209 000 AED | 3 236 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 272 500 AED | 3 016 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 880 000 AED | 3 822 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 373 | 1 346 000 AED | 3 605 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 639 | 2 041 000 AED | 3 195 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 426 480 AED | 3 221 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 3 633 620 AED | 3 223 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 492 | 4 753 000 AED | 3 186 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 541 000 AED | 3 372 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 444 000 AED | 3 244 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 941 | 2 313 400 AED | 2 459 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 476 000 AED | 3 287 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 374 | 1 096 000 AED | 2 934 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Bayz 101 By Danube
За сколько продаются объекты в здании Bayz 101 By Danube?
3 308 AED за квадратный фут и 1,34 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 186 AED за квадратный фут (сделок: 49), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 373 до 1 492 кв. фт.
Цены в здании Bayz 101 By Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 308 AED за квадратный фут против 3 208 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bayz 101 By Danube?
Медиана составляет 2,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 3 082 AED за квадратный фут при медианной площади 753 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bayz 101 By Danube: 1 218, из них 1 218 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 апреля 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bayz 101 By Danube?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bayz 101 By Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bayz 101 By Danube.
Подберите мне квартиру здесь
Bayz 101 By Danube, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.