Зарегистрированные сделки
Binghatti Canal: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Canal продаётся по 1 855 AED за квадратный фут при медианной цене 1,90 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 30. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 855 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,90 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 394 |
| Nov 23 | 1 | 2 012 |
| Dec 23 | 4 | 2 137 |
| Jan 24 | 6 | 2 347 |
| Feb 24 | 4 | 2 039 |
| Mar 24 | 10 | 1 795 |
| Apr 24 | 6 | 2 113 |
| May 24 | 6 | 2 335 |
| Jun 24 | 1 | 2 504 |
| Jul 24 | 4 | 2 156 |
| Aug 24 | 2 | 2 288 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 4 | 2 062 |
| Nov 24 | 2 | 2 421 |
| Dec 24 | 6 | 2 048 |
| Jan 25 | 1 | 2 132 |
| Feb 25 | 4 | 2 148 |
| Mar 25 | 4 | 2 521 |
| Apr 25 | 3 | 2 113 |
| May 25 | 3 | 2 097 |
| Jun 25 | 2 | 1 508 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 3 | 1 866 |
| Sep 25 | 2 | 2 196 |
| Oct 25 | 5 | 2 047 |
| Nov 25 | 2 | 1 989 |
| Dec 25 | 6 | 2 145 |
| Jan 26 | 4 | 1 663 |
| Feb 26 | 4 | 2 082 |
| Mar 26 | 1 | 2 768 |
| Apr 26 | 3 | 2 414 |
| May 26 | 1 | 2 426 |
| Jun 26 | 1 | 1 726 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 1 890 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 450 до 1 491 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 2,40 млн AED | 1 820 | 1 323 |
| С одной спальней | 10 | 1,49 млн AED | 2 117 | 704 |
| Студия | 4 | 1,13 млн AED | 2 380 | 469 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 323 | 2 408 310 AED | 1 820 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 704 | 1 330 000 AED | 1 890 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 707 | 1 500 000 AED | 2 121 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 332 | 2 300 000 AED | 1 726 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 3 100 000 AED | 2 426 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 2 575 000 AED | 2 006 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Shop | 1 491 | 3 600 000 AED | 2 414 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 707 | 2 100 000 AED | 2 969 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 488 | 1 350 000 AED | 2 768 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 717 | 1 550 000 AED | 2 161 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 2 700 000 AED | 2 103 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 378 | 2 300 000 AED | 1 669 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 704 | 1 450 000 AED | 2 060 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 2 600 000 AED | 2 026 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 273 | 2 220 000 AED | 1 744 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 323 | 2 050 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 378 | 2 180 000 AED | 1 582 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 2 600 000 AED | 1 960 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 2 425 000 AED | 1 829 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 450 | 980 000 AED | 2 178 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 705 | 1 740 000 AED | 2 466 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 703 | 1 485 000 AED | 2 113 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 492 | 1 270 000 AED | 2 582 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | Студия | 450 | 980 000 AED | 2 177 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 2 400 000 AED | 1 801 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Canal
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Canal?
1 855 AED за квадратный фут и 1,90 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 053 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 450 до 1 491 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Canal растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 855 AED за квадратный фут против 2 426 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Binghatti Canal?
Медиана составляет 2,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 820 AED за квадратный фут при медианной площади 1 323 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Canal: 439, из них 110 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 апреля 2022 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Canal?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Canal: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Canal.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Canal, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.