Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Binghatti Skyhall: цены продаж

Business Bay, Дубай

Недвижимость в здании Binghatti Skyhall продаётся по 2 488 AED за квадратный фут при медианной цене 1,67 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 120 из 226. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.

2 488 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,67 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
226
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Binghatti Skyhall: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевBinghatti Skyhall: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Binghatti Skyhall: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевBinghatti Skyhall: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 2,000AED 4,000May 25: 2 696 AED за кв. фут, сделок: 29Jun 25: 2 784 AED за кв. фут, сделок: 7Jul 25: 2 686 AED за кв. фут, сделок: 57Aug 25: 2 697 AED за кв. фут, сделок: 194Sep 25: 2 690 AED за кв. фут, сделок: 142Oct 25: 2 350 AED за кв. фут, сделок: 98Nov 25: 2 645 AED за кв. фут, сделок: 36Dec 25: 2 408 AED за кв. фут, сделок: 56Jan 26: 2 308 AED за кв. фут, сделок: 17Feb 26: 3 169 AED за кв. фут, сделок: 8Mar 26: 2 807 AED за кв. фут, сделок: 3Apr 26: 2 321 AED за кв. фут, сделок: 5Jun 26: 2 488 AED за кв. фут, сделок: 2Sep 26: 2 271 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 25292 696
Jun 2572 784
Jul 25572 686
Aug 251942 697
Sep 251422 690
Oct 25982 350
Nov 25362 645
Dec 25562 408
Jan 26172 308
Feb 2683 169
Mar 2632 807
Apr 2652 321
May 260нет сделок
Jun 2622 488
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 2612 271

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 2 170 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
Студия1201,12 млн AED2 723402
С одной спальней1021,96 млн AED2 319835

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
2 сентября 2026 г.С одной спальней8381 904 000 AED2 271Офф-план
16 июня 2026 г.С одной спальней9932 256 000 AED2 271Офф-план
15 июня 2026 г.Студия3991 079 000 AED2 706Офф-план
22 апреля 2026 г.Студия3991 071 000 AED2 686Офф-план
22 апреля 2026 г.Студия3991 065 000 AED2 670Офф-план
20 апреля 2026 г.С одной спальней9962 312 000 AED2 321Офф-план
2 апреля 2026 г.С одной спальней8391 913 000 AED2 279Офф-план
2 апреля 2026 г.С одной спальней8381 913 000 AED2 282Офф-план
31 марта 2026 г.Студия4021 500 000 AED3 729Офф-план
23 марта 2026 г.Студия3991 067 000 AED2 676Офф-план
23 марта 2026 г.Студия4011 124 999 AED2 807Офф-план
27 февраля 2026 г.Студия4011 132 000 AED2 824Офф-план
18 февраля 2026 г.С одной спальней9942 240 000 AED2 255Офф-план
17 февраля 2026 г.Студия4241 334 000 AED3 148Офф-план
13 февраля 2026 г.Студия4241 368 000 AED3 228Офф-план
13 февраля 2026 г.Студия4241 352 000 AED3 190Офф-план
13 февраля 2026 г.Студия4241 390 000 AED3 278Офф-план
13 февраля 2026 г.С одной спальней9952 307 000 AED2 318Офф-план
2 февраля 2026 г.Студия4241 362 000 AED3 213Офф-план
30 января 2026 г.С одной спальней8351 917 000 AED2 296Офф-план
29 января 2026 г.С одной спальней9952 297 000 AED2 308Офф-план
29 января 2026 г.Студия4241 365 000 AED3 220Офф-план
28 января 2026 г.С одной спальней9942 209 000 AED2 222Офф-план
26 января 2026 г.С одной спальней9942 214 000 AED2 227Офф-план
26 января 2026 г.Студия4241 337 000 AED3 155Офф-план

Частые вопросы о здании Binghatti Skyhall

За сколько продаются объекты в здании Binghatti Skyhall?

2 488 AED за квадратный фут и 1,67 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 365 AED за квадратный фут (сделок: 226), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 2 170 кв. фт.

Цены в здании Binghatti Skyhall растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 488 AED за квадратный фут против 2 673 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира студия в здании Binghatti Skyhall?

Медиана составляет 1,12 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 120), по 2 723 AED за квадратный фут при медианной площади 402 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Skyhall: 655, из них 655 приходится на последние три года и 226 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 мая 2025 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Skyhall?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Binghatti Skyhall: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Skyhall.

Подберите мне квартиру здесь

Binghatti Skyhall, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.