Зарегистрированные сделки
Canal Crown 2: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Canal Crown 2 продаётся по 2 765 AED за квадратный фут при медианной цене 1,02 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 14. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 765 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,02 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 99 | 2 865 |
| Apr 24 | 57 | 2 926 |
| May 24 | 57 | 2 826 |
| Jun 24 | 14 | 2 876 |
| Jul 24 | 3 | 2 735 |
| Aug 24 | 3 | 2 716 |
| Sep 24 | 7 | 2 685 |
| Oct 24 | 51 | 2 987 |
| Nov 24 | 3 | 2 625 |
| Dec 24 | 4 | 2 881 |
| Jan 25 | 9 | 2 921 |
| Feb 25 | 8 | 2 865 |
| Mar 25 | 2 | 2 938 |
| Apr 25 | 3 | 3 002 |
| May 25 | 5 | 2 935 |
| Jun 25 | 2 | 2 566 |
| Jul 25 | 3 | 2 706 |
| Aug 25 | 3 | 2 956 |
| Sep 25 | 1 | 2 390 |
| Oct 25 | 2 | 2 891 |
| Nov 25 | 1 | 2 546 |
| Dec 25 | 2 | 2 996 |
| Jan 26 | 4 | 2 965 |
| Feb 26 | 1 | 2 545 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 595 |
| May 26 | 1 | 2 834 |
| Jun 26 | 1 | 2 765 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 2 884 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 370 до 1 989 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 2,52 млн AED | 2 924 | 849 |
| С двумя спальнями | 3 | 3,71 млн AED | 2 546 | 1 457 |
| Студия | 2 | 1,22 млн AED | 2 914 | 415 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,82 млн AED | 2 928 | 1 989 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 882 | 2 545 000 AED | 2 884 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 370 | 1 024 000 AED | 2 765 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 852 | 2 416 000 AED | 2 834 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 2 193 170 AED | 2 595 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 457 | 3 708 000 AED | 2 545 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 849 | 2 542 000 AED | 2 992 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 849 | 2 517 000 AED | 2 966 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 849 | 2 517 000 AED | 2 963 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 835 | 2 394 000 AED | 2 865 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 460 | 1 409 000 AED | 3 063 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 989 | 5 824 240 AED | 2 928 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 3 403 000 AED | 2 546 | Офф-план |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 966 | 2 982 711 AED | 3 086 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 460 | 3 936 000 AED | 2 696 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 457 | 3 481 750 AED | 2 390 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 987 | 2 918 000 AED | 2 956 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 033 | 6 335 000 AED | 3 115 | Офф-план |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 835 | 2 302 000 AED | 2 756 | Офф-план |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 3 905 300 AED | 2 979 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 833 | 2 254 000 AED | 2 706 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 336 | 3 360 000 AED | 2 515 | Офф-план |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 3 778 | 9 090 000 AED | 2 406 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 840 | 2 290 000 AED | 2 725 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 993 | 2 913 570 AED | 2 935 | Офф-план |
| 20 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 795 | 5 511 540 AED | 3 071 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Canal Crown 2
За сколько продаются объекты в здании Canal Crown 2?
2 765 AED за квадратный фут и 1,02 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 875 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 370 до 1 989 кв. фт.
Цены в здании Canal Crown 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 765 AED за квадратный фут против 2 715 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Canal Crown 2?
Медиана составляет 2,52 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 2 924 AED за квадратный фут при медианной площади 849 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Canal Crown 2: 348, из них 348 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 марта 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Canal Crown 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Canal Crown 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Canal Crown 2.
Подберите мне квартиру здесь
Canal Crown 2, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.