Зарегистрированные сделки
Canal Heights: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Canal Heights продаётся по 2 808 AED за квадратный фут при медианной цене 1,31 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 3,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 33. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 2 808 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,31 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок за 12 месяцев
- -3,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 811 |
| Nov 23 | 6 | 2 906 |
| Dec 23 | 1 | 2 138 |
| Jan 24 | 2 | 2 647 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 2 316 |
| Apr 24 | 1 | 2 810 |
| May 24 | 3 | 2 641 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 2 142 |
| Aug 24 | 1 | 2 555 |
| Sep 24 | 4 | 2 426 |
| Oct 24 | 3 | 2 388 |
| Nov 24 | 30 | 2 924 |
| Dec 24 | 3 | 2 870 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 3 105 |
| Mar 25 | 4 | 2 852 |
| Apr 25 | 2 | 2 698 |
| May 25 | 3 | 2 125 |
| Jun 25 | 4 | 2 926 |
| Jul 25 | 6 | 2 544 |
| Aug 25 | 7 | 2 640 |
| Sep 25 | 6 | 2 839 |
| Oct 25 | 6 | 2 929 |
| Nov 25 | 1 | 2 803 |
| Dec 25 | 4 | 2 811 |
| Jan 26 | 2 | 2 741 |
| Feb 26 | 8 | 2 807 |
| Mar 26 | 6 | 2 928 |
| Apr 26 | 1 | 2 861 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 2 808 |
| Aug 26 | 4 | 2 716 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 597 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 16 | 3,94 млн AED | 2 779 | 1 395 |
| Студия | 10 | 1,29 млн AED | 2 814 | 457 |
| С одной спальней | 7 | 2,53 млн AED | 3 007 | 825 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 3 493 440 AED | 2 621 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 3 290 340 AED | 2 437 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 467 | 1 314 000 AED | 2 811 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 460 | 1 295 000 AED | 2 817 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 454 | 1 276 000 AED | 2 808 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 4 032 960 AED | 2 861 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 818 | 2 527 000 AED | 3 091 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 716 | 1 927 000 AED | 2 690 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 473 | 1 359 000 AED | 2 873 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 871 | 2 530 000 AED | 2 906 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 505 | 4 441 000 AED | 2 950 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 505 | 4 439 000 AED | 2 950 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 3 817 100 AED | 2 764 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 825 | 2 481 000 AED | 3 006 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 825 | 2 481 000 AED | 3 007 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 451 | 1 100 000 AED | 2 438 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 452 | 1 274 000 AED | 2 821 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 458 | 1 278 000 AED | 2 788 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 456 | 1 327 000 AED | 2 908 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 3 856 050 AED | 2 792 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 4 415 040 AED | 2 765 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 3 713 280 AED | 2 717 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 490 | 4 266 000 AED | 2 863 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 327 | 3 663 000 AED | 2 760 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 3 578 960 AED | 2 685 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Canal Heights
За сколько продаются объекты в здании Canal Heights?
2 808 AED за квадратный фут и 1,31 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 821 AED за квадратный фут (сделок: 33), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 597 кв. фт.
Цены в здании Canal Heights растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 808 AED за квадратный фут против 2 906 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Canal Heights?
Медиана составляет 3,94 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 2 779 AED за квадратный фут при медианной площади 1 395 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Canal Heights: 463, из них 134 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 августа 2023 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Canal Heights?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Canal Heights: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Canal Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Canal Heights, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.