Зарегистрированные сделки
Capital Bay A: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Capital Bay A продаётся по 1 391 AED за квадратный фут при медианной цене 1,43 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 391 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,43 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 790 |
| Nov 23 | 2 | 1 235 |
| Dec 23 | 2 | 1 038 |
| Jan 24 | 1 | 1 214 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 010 |
| Apr 24 | 1 | 770 |
| May 24 | 7 | 1 296 |
| Jun 24 | 4 | 915 |
| Jul 24 | 4 | 1 265 |
| Aug 24 | 1 | 1 329 |
| Sep 24 | 1 | 1 728 |
| Oct 24 | 2 | 1 257 |
| Nov 24 | 3 | 924 |
| Dec 24 | 3 | 1 257 |
| Jan 25 | 1 | 1 789 |
| Feb 25 | 3 | 1 120 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 115 |
| May 25 | 3 | 1 254 |
| Jun 25 | 3 | 1 402 |
| Jul 25 | 1 | 1 138 |
| Aug 25 | 3 | 1 240 |
| Sep 25 | 5 | 1 152 |
| Oct 25 | 2 | 1 252 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 5 | 1 345 |
| Jan 26 | 1 | 1 439 |
| Feb 26 | 3 | 1 634 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 240 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 066 |
| Aug 26 | 1 | 1 716 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 459 до 1 948 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 735 тыс. AED | 1 367 | 505 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,81 млн AED | 1 132 | 1 599 |
| С одной спальней | 2 | 1,26 млн AED | 1 297 | 974 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | Студия | 459 | 787 500 AED | 1 716 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 948 | 2 075 200 AED | 1 066 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 550 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 569 | 720 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 459 | 750 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 505 | 855 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 974 | 1 401 100 AED | 1 439 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 638 | 858 622 AED | 1 345 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 974 | 1 125 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 505 | 700 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 505 | 682 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 948 | 2 085 760 AED | 1 071 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 541 | 710 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 490 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 500 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 495 | 865 000 AED | 1 747 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 440 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 1 400 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 974 | 1 108 586 AED | 1 138 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 550 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 495 | 685 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 1 540 782 AED | 1 132 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 357 | 1 544 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 464 | 660 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 556 | 780 000 AED | 1 402 | Готовое |
Частые вопросы о здании Capital Bay A
За сколько продаются объекты в здании Capital Bay A?
1 391 AED за квадратный фут и 1,43 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 329 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 459 до 1 948 кв. фт.
Цены в здании Capital Bay A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 391 AED за квадратный фут против 1 240 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Capital Bay A?
Медиана составляет 735 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 367 AED за квадратный фут при медианной площади 505 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Capital Bay A: 433, из них 74 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Capital Bay A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Capital Bay A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Capital Bay A.
Подберите мне квартиру здесь
Capital Bay A, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.