Зарегистрированные сделки
Capital Bay B: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Capital Bay B продаётся по 1 273 AED за квадратный фут при медианной цене 705 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 273 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 705 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 035 |
| Nov 23 | 3 | 992 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 053 |
| Feb 24 | 4 | 967 |
| Mar 24 | 1 | 1 440 |
| Apr 24 | 4 | 1 234 |
| May 24 | 1 | 951 |
| Jun 24 | 3 | 887 |
| Jul 24 | 1 | 1 110 |
| Aug 24 | 2 | 1 316 |
| Sep 24 | 2 | 1 117 |
| Oct 24 | 1 | 1 130 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 197 |
| Feb 25 | 4 | 1 122 |
| Mar 25 | 2 | 1 390 |
| Apr 25 | 1 | 1 074 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 255 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 328 |
| Oct 25 | 2 | 1 167 |
| Nov 25 | 3 | 1 088 |
| Dec 25 | 1 | 1 213 |
| Jan 26 | 4 | 1 438 |
| Feb 26 | 4 | 1 344 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 299 |
| May 26 | 2 | 1 372 |
| Jun 26 | 2 | 1 509 |
| Jul 26 | 1 | 1 251 |
| Aug 26 | 2 | 1 195 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 376 до 1 649 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 715 тыс. AED | 1 393 | 504 |
| С одной спальней | 5 | 1,15 млн AED | 1 117 | 1 032 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,49 млн AED | 1 175 | 1 304 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 029 | 1 150 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 429 | 545 951 AED | 1 273 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 564 | 705 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 429 | 700 000 AED | 1 632 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 541 | 750 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 376 | 523 462 AED | 1 393 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 414 | 558 606 AED | 1 350 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 564 | 732 470 AED | 1 299 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 230 | 1 500 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 621 | 201 600 AED | 325 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 564 | 190 320 AED | 338 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 230 | 360 000 AED | 293 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 032 | 1 130 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 504 | 740 000 AED | 1 468 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 429 | 715 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 1 032 | 1 320 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 504 | 740 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 429 | 144 000 AED | 336 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 504 | 168 000 AED | 333 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 563 | 905 000 AED | 1 606 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Студия | 504 | 177 600 AED | 352 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 540 | 760 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 649 | 2 000 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 032 | 1 122 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 032 | 1 485 621 AED | 1 440 | Готовое |
Частые вопросы о здании Capital Bay B
За сколько продаются объекты в здании Capital Bay B?
1 273 AED за квадратный фут и 705 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 290 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 376 до 1 649 кв. фт.
Цены в здании Capital Bay B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 273 AED за квадратный фут против 1 350 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Capital Bay B?
Медиана составляет 715 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 393 AED за квадратный фут при медианной площади 504 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Capital Bay B: 393, из них 63 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 сентября 2012 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Capital Bay B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Capital Bay B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Capital Bay B.
Подберите мне квартиру здесь
Capital Bay B, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.