Зарегистрированные сделки
Clayton Residency: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Clayton Residency продаётся по 1 369 AED за квадратный фут при медианной цене 1,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 июля 2026 г.
- 1 369 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 047 |
| Nov 23 | 2 | 1 107 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 046 |
| Feb 24 | 3 | 957 |
| Mar 24 | 2 | 1 153 |
| Apr 24 | 4 | 935 |
| May 24 | 2 | 1 271 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 421 |
| Sep 24 | 1 | 1 080 |
| Oct 24 | 1 | 1 704 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 088 |
| Jan 25 | 1 | 1 439 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 286 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 596 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 366 |
| Sep 25 | 3 | 1 194 |
| Oct 25 | 1 | 1 358 |
| Nov 25 | 1 | 1 327 |
| Dec 25 | 2 | 1 232 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 772 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 1 155 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 369 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 754 до 1 338 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,00 млн AED | 1 196 | 806 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,85 млн AED | 1 636 | 1 126 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 809 | 1 000 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 600 000 AED | 1 501 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 806 | 931 864 AED | 1 156 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 760 | 610 000 AED | 802 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 806 | 930 872 AED | 1 155 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 2 100 000 AED | 1 772 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 754 | 1 070 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 338 | 1 396 735 AED | 1 044 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 754 | 1 000 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 810 | 1 100 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 235 | 1 200 000 AED | 972 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 754 | 900 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 804 | 1 115 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 806 | 1 250 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 804 | 950 000 AED | 1 182 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 778 | 1 160 000 AED | 1 490 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 778 | 1 325 000 AED | 1 702 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 525 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 075 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С одной спальней | 781 | 850 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С одной спальней | 810 | 1 380 000 AED | 1 704 | Готовое |
| 4 сентября 2024 г. | С одной спальней | 809 | 873 733 AED | 1 080 | Готовое |
| 30 августа 2024 г. | С одной спальней | 781 | 1 200 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 29 августа 2024 г. | С одной спальней | 747 | 975 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 13 мая 2024 г. | С одной спальней | 754 | 885 000 AED | 1 174 | Готовое |
Частые вопросы о здании Clayton Residency
За сколько продаются объекты в здании Clayton Residency?
1 369 AED за квадратный фут и 1,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 282 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 754 до 1 338 кв. фт.
Цены в здании Clayton Residency растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 369 AED за квадратный фут против 1 156 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Clayton Residency?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 196 AED за квадратный фут при медианной площади 806 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Clayton Residency: 416, из них 42 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 июня 2009 г., самая свежая 21 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Clayton Residency?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Clayton Residency: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Clayton Residency.
Подберите мне квартиру здесь
Clayton Residency, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.