Зарегистрированные сделки
Clover Bay: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Clover Bay продаётся по 1 498 AED за квадратный фут при медианной цене 1,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 498 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 321 |
| Nov 23 | 1 | 1 032 |
| Dec 23 | 3 | 1 045 |
| Jan 24 | 2 | 1 254 |
| Feb 24 | 1 | 1 279 |
| Mar 24 | 1 | 1 298 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 145 |
| Jun 24 | 1 | 1 451 |
| Jul 24 | 2 | 1 509 |
| Aug 24 | 3 | 1 221 |
| Sep 24 | 5 | 1 323 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 369 |
| Dec 24 | 2 | 1 253 |
| Jan 25 | 1 | 1 803 |
| Feb 25 | 2 | 2 040 |
| Mar 25 | 4 | 1 165 |
| Apr 25 | 3 | 1 682 |
| May 25 | 2 | 1 105 |
| Jun 25 | 5 | 1 609 |
| Jul 25 | 1 | 1 657 |
| Aug 25 | 1 | 1 735 |
| Sep 25 | 1 | 1 171 |
| Oct 25 | 2 | 1 737 |
| Nov 25 | 3 | 1 805 |
| Dec 25 | 1 | 1 705 |
| Jan 26 | 4 | 1 919 |
| Feb 26 | 6 | 1 852 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 781 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 498 |
| Aug 26 | 2 | 1 605 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 434 до 6 493 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | Office | 1 211 | 1 758 173 AED | 1 452 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | Office | 967 | 1 700 000 AED | 1 759 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Office | 938 | 1 405 695 AED | 1 498 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Office | 1 207 | 2 150 000 AED | 1 781 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Office | 434 | 925 000 AED | 2 130 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Office | 938 | 2 050 000 AED | 2 185 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 941 | 1 900 000 AED | 2 019 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Office | 966 | 1 627 918 AED | 1 686 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Office | 941 | 1 585 818 AED | 1 686 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Office | 1 208 | 2 036 264 AED | 1 686 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Shop | 6 493 | 15 000 000 AED | 2 310 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 2 137 | 3 900 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Office | 1 291 | 2 600 000 AED | 2 013 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Office | 938 | 1 700 000 AED | 1 812 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 938 | 1 600 000 AED | 1 705 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Office | 944 | 1 750 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Office | 942 | 750 000 AED | 796 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Office | 942 | 1 700 000 AED | 1 805 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Office | 957 | 1 816 000 AED | 1 898 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Office | 1 206 | 1 900 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Office | 1 206 | 1 411 511 AED | 1 171 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Office | 946 | 1 640 000 AED | 1 735 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Office | 1 207 | 2 000 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | Office | 941 | 1 624 500 AED | 1 727 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | Office | 948 | 1 525 000 AED | 1 609 | Готовое |
Частые вопросы о здании Clover Bay
За сколько продаются объекты в здании Clover Bay?
1 498 AED за квадратный фут и 1,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 793 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 434 до 6 493 кв. фт.
Цены в здании Clover Bay растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 498 AED за квадратный фут против 1 781 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Clover Bay есть в реестре?
Всего 637, из них 20 за последние двенадцать месяцев, в период с 16 февраля 2010 г. по 10 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Clover Bay: 637, из них 68 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 февраля 2010 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Clover Bay?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Clover Bay: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Clover Bay.
Подберите мне квартиру здесь
Clover Bay, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.