Зарегистрированные сделки
Dolphin Tower: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании Dolphin Tower продаётся по 2 651 AED за квадратный фут при медианной цене 1,23 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 2 651 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,23 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 4 634 |
| Aug 24 | 10 | 3 484 |
| Sep 24 | 3 | 3 663 |
| Oct 24 | 5 | 3 334 |
| Nov 24 | 3 | 2 323 |
| Dec 24 | 1 | 3 094 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 3 561 |
| Mar 25 | 3 | 3 164 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 3 547 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 3 301 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 3 813 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 3 756 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 628 |
| May 26 | 2 | 3 201 |
| Jun 26 | 1 | 2 960 |
| Jul 26 | 1 | 2 074 |
| Aug 26 | 1 | 2 651 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 857 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 1,55 млн AED | 3 662 | 466 |
| С одной спальней | 1 | 1,78 млн AED | 2 074 | 857 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | Студия | 466 | 1 234 944 AED | 2 651 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 777 000 AED | 2 074 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 408 | 1 208 027 AED | 2 960 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 529 | 1 291 000 AED | 2 442 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | Студия | 467 | 1 850 000 AED | 3 960 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 485 | 1 274 223 AED | 2 628 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 398 | 1 495 000 AED | 3 756 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 467 | 1 786 000 AED | 3 824 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 466 | 1 875 823 AED | 4 027 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 472 | 1 794 025 AED | 3 803 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Студия | 448 | 1 600 000 AED | 3 568 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 433 | 1 430 000 AED | 3 301 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | Студия | 527 | 1 815 000 AED | 3 445 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | Студия | 535 | 1 950 000 AED | 3 648 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | Студия | 967 | 1 500 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | Студия | 474 | 1 500 000 AED | 3 164 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | Студия | 448 | 1 650 000 AED | 3 680 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | Студия | 420 | 1 495 000 AED | 3 561 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | Студия | 485 | 1 500 000 AED | 3 094 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С одной спальней | 861 | 1 799 000 AED | 2 089 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | Студия | 634 | 1 472 150 AED | 2 323 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | Студия | 485 | 1 200 000 AED | 2 475 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | Студия | 474 | 1 535 000 AED | 3 238 | Готовое |
| 24 октября 2024 г. | Студия | 529 | 1 291 500 AED | 2 443 | Готовое |
| 24 октября 2024 г. | Студия | 475 | 1 950 702 AED | 4 106 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dolphin Tower
За сколько продаются объекты в здании Dolphin Tower?
2 651 AED за квадратный фут и 1,23 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 568 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 857 кв. фт.
Цены в здании Dolphin Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 651 AED за квадратный фут против 2 628 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Dolphin Tower?
Медиана составляет 1,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 3 662 AED за квадратный фут при медианной площади 466 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dolphin Tower: 328, из них 41 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 января 2019 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dolphin Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dolphin Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dolphin Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Dolphin Tower, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.